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MOUNT NICHOLSON 3期分層戶5億轉售 做價較1年前低1成

香港山頂超級豪宅MOUNT NICHOLSON的第三期高層C室,實用面積約4,186方呎,以約5億港元登記易手,平均呎價逾11.94萬元,據悉,新買家為單位原業主的相關人士,故料屬內部轉讓。 資料顯示,該單位於2021年11月中以約5.61億元成交,呎價高達13.4萬元,現時帳面低逾6,000萬元或約10.9%,雖然物業辣招期未屆滿,但買賣雙方屬相關人士,料毋須支付10%辣稅。

山頂Cameron Lodge以10億元登記售出

太古地產(01972)的山頂金馬麟山道5號Cameron Lodge於11月中以10億港元登記售出。該項目由3幢洋房組成,今年9月獲屋宇署批出最新建築圖則,准予重建兩幢兩層高洋房,另設一層地庫,總樓面約10,589方呎。以最新成交價計算,每方呎樓面地價約94,438元,料為近期最大額洋房成交。

山頂南區10月僅錄7宗買賣 低位橫行 豪宅議價擴濶睇樓量增

由於整體樓市氣氛受到外圍經濟因素影響,成交及樓價受壓,豪宅交投亦在低位橫行。美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義(John Fong)表示,根據該行統計數字,山頂南區於10月份共錄得約7宗買賣成交,按月輕微上升,而成交金額則錄得約8.79億元,按月升值則高逾2倍,惟交投量仍處偏低水平…

山頂種植道4伙大宅上樓書 擬部署轉租為賣

《施政報告》公布後,部分發展商立即啟動銷售部署。據一手住宅物業銷售網,山頂種植道46號,周三(19日)已經上載銷售說明書,擬部署轉租為賣。項目並排而設4伙樓高3層的樓宇,每戶實用面積逾4,000方呎,皆設私人泳池和花園。

首3季山頂南區洋房成交26宗 按年跌逾5成 成交金額挫7成

山頂南區今年首3季洋房交投表現遜色,額量齊挫,主要是受疫情及全球經濟環境影響,加上內地來港資金亦受阻,超級豪宅需求減少。美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義(John Fong)表示,根據該行統計數字,今年首3季山頂南區錄得洋房買賣共錄得約26宗,成交涉及金額約55.08億元

傳甘比5億元沽山頂洋房 牛仔褲大王劉漢松家族接貨

根據市場消息,「大劉」劉鑾雄妻子、華置行政總裁甘比陳凱韻去年傳出放售山頂GOUGH HILL RESIDENCES洋房,據悉,物業早前以公司股權轉讓形式易手,市傳作價約5億元,據稱新買家為牛仔褲大王劉漢松家族成員,上月中向銀行申請按揭…

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【超級豪宅】呎價14萬樓王 到底係咩概念?

剛剛成為亞洲樓王的山頂聶歌信山道8號的MOUNT NICHOLSON呎價再創新高,於2021年11月9日正式售出的鳳凰樓層16樓單位,呎價高達14.08萬元,成為亞洲新樓王!打破波老道新盤於同年初的紀錄。今次成交反映出,香港樓的價值,仍然備受市場熱烈追捧。

山頂南區首季錄32宗成交 較去年末季跌1成 惟3月下半月已見轉旺 料次季區內交投將「額量回升」

受到疫情及外圍政經因素等多重因素打擊,今年首季豪宅交投表現稍遜。美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義(John Fong)表示,根據該行統計數字,今年首3個月山頂南區共錄得約32宗買賣成交,涉及金額約為43.49億元,分別較去年第4季分別減少約11.1%及20.94%…

【高價物業】一文讀懂香港豪宅的前世今生

香港豪宅的「豪」恐怕地球人都知道!地少人多、寸土寸金、國際金融中心,這些熟悉的關鍵字勾勒出香港豪宅產生的大環境。「超大超豪」、「國際頂級設計」、「一流配套」這些是強調豪宅項目本身價值的小環境。大小環境一結合,這豪已經不言而喻了。