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【財爺出招】累進差餉制度懶人包

《2022/23財政預算案》建議,日後限制業主只可申請一個住宅物業的差餉寬減;同時建議住宅物業的差餉引入三級累進制,超出80萬元租值的住宅物業,需徵收最高12%的差餉。簡單而言,租金收入高的物業,會以一個較高的稅率來徵收差餉。

【人生勝利組】把握旺市 賣居屋換私樓 有無得諗?

可以合資格申請又成功抽中居屋,可以用市價折讓入場,而且近年轉售個案,每每都大賺離場,所以被坊間稱之為人生勝利組。而且套現約數以百萬現金後,換樓升級至私人物業。如果本身居屋單位的市價折讓比例偏高,搵私樓時自然要「硬食埋」地價,意味將要為私樓投資付出多一重溢價。

【入伙指南】買新盤收樓前 請準備以下事項…

不少新樓入伙時,管業處/管理處會向業主收取不同費用,包括特別基金收費、會所營運按金、額外預繳管理費及清理廢料費用(泥頭費)等,金額為住宅單位的1個月到3個月管理費不等。近年政府的財政預算案不時於一定上限內,豁免差餉及地租,業主可視乎情況準備資金作買樓開支。

【綠色炸彈】物業稅之慳稅攻略(1)

所謂物業稅,是按物業在該課稅年度的應評稅淨值,以標準稅率計算。課稅年度是指每年的4月1日至翌年的3月31日。而物業稅的徵收對象,而是出租樓業主,如果物業於課稅年度有租金收益,業主就要報稅。即是買樓自住的業主們,無需報物業稅。

【買樓開支】差餉9大FAQ逐個看

業主除了要負擔供樓按揭開支、管理及水電煤費用,仍涉及不少額外開支,其中政府徵收的差餉便需要每季繳付。雖然政府計算差餉有既定的計算方法,但其實香港有不少物業可以獲得差餉扣減優待,個別物業或土地更可獲得豁免評估差餉。另外,不少業主更忽略原來差餉可作扣稅之用,今次拆解當中九大迷團,增加大家對差餉的認識。

預算案:派糖「懶人包」一目了然

新一份預算案在盈餘創新高下加碼派糖及選擇性派錢,東網為你炮製「懶人包」一目了然:選擇性派錢:向合資格領取學費減免或各類書簿津貼的貧困家庭學生,每人派發現金2000港元…