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新盤2022

【每月更新】2022年新盤大檢閱 市區新界一手資訊全面睇

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事實上，2022年的新盤逾40,00伙，當中上述提到的啟德外，預期港鐵新盤繼續成為焦點，特別是黃竹坑站港島南岸、元朗錦上路站項目，以及將軍澳日出康城等。而市場最關注的大型屋苑項目，2022年亦有多個大盤推售，若以發展項目單一期數計算，2022年逾千伙單位新盤約有7個期數樓盤。

市區 新盤

【上車或投資】2021年買樓最後機會 三個市區新盤任你揀

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港島上環住宅項目都是舊樓重建為主，普遍規模偏細，伙數不多而且銀碼不大，極為搶手。區內亦有兩個新盤於2021年年底應市，為買家提供2021年最後入場機會。當中位於卑利街23及25號及結志街33號新盤項目，提供121個單位，間隔介乎1房至3房不等，主打2房及3房戶。

賣樓程序

【三球幾上車】紅磡馬頭圍道新盤 332萬入到場

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市區住宅物業向來渴市，交通配套完善，不少用家及投資者都對市區的住宅虎視眈眈，近期有本地老牌發展商旗下紅磡單幢新盤應市，項目位於馬頭圍道68號，早於2021年6月份開始軟銷，涉及130伙單位，樓高26層，標準單位實用面積186至250平方呎，戶型包括開放式及一房單位。

【平價租盤】市區鐵路沿線 有兩個屋苑租金明顯低水

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5月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.73元，按月回升約1.4%，而今年首5個月呎租亦止跌回升，累積上升約1%。雖然租金上升，不過如果用34.73作為指標，有兩個位處於九龍區，而且是座擁鐵路沿線的大型屋苑，原來低於平均值。

【塞錢入你袋】雜亂蝸居變身型格住宅！

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香港樓價高企，想住喺市區方便啲，就惟有住細少少。今集《塞錢入你袋》就帶大家嚟到長沙灣一個設計單位，實用面積只係有200幾呎，不過除咗要收起一般衫褲鞋襪之外，仲要展示男、女戶主海量嘅模型同埋擺設…

市區細戶遭熱搶 曉薈280實呎戶約585萬沽

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美聯物業東九龍嘉匯分行營業經理葉鎮龍(TOM IP )表示，市區細價上車盤受熱捧，該行剛促成曉薈1房單位之買賣個案，雖然「無樓睇」，仍獲買家斥資585萬元承接，實呎逾2萬元…