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「楼神」话您知:抽新楼有咩窍妙?|特别嘉宾:温伟明、布少明、张颢曦、Wendy So

近月新楼畅旺,区区有楼卖,发展商各出奇谋,宣传造势、招标、折扣、付款方案层出不穷,买家如可部署,增加买新楼优势?今日请来嘉华国际营业及市场策划总监(香港地产)温伟明、美联物业住宅部行政总裁布少明、经络按揭转介营运总监张颢曦深入解构,新楼销售流程、售楼厂布局及各种付款方案!

THE HOLBORN首轮发售128伙 暂沽近30个单位

恒基地产(00012)旗下鲗鱼涌THE HOLBORN周日(19日)首轮发售128伙,市场消息指出,该盘暂已沽出近30伙。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,项目毗邻太古城,料销情理想,并有望沽清或售出大部分单位,项目投资客入市意欲高,占该行客源约一半…….

布少明:曼翘销情火热 一手成交料按月显著反弹

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,红磡新盘曼翘周六(18日)推出130伙,拣楼场面墟冚,销情火热,料「一Q清枱」,估计全月一手成交按月显著上升。他指市区盘向来需求炽热,而曼翘为今年最低入场费的市区盘,地理位置方便,邻近港铁站……

THE HOLBORN累收950个认购登记 下周或加推单位

新盘旺市持续。恒基地产(00012)旗下鲗鱼涌THE HOLBORN周四(16日)继续开放示范单位及接受认购登记。恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉称,截至周四下午6时半,已累收逾950个认购登记,超额认购逾6.4倍,项目于周六(18日)截止收票…

新盘南屏汇首轮售出逾4成单位 一房标准户近沽清

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,元朗新盘南屏汇首日全数推出39伙分层单位,暂时售出超过4成单位,共约18伙。其中一组客购入两伙一房单位投资,涉资合共约1,171万元,当中一房分层标准单位,除示范单位外全部沽清,销售理想……

南屏汇首推39伙 即供价由434.42万元起

元朗南屏汇周六(11日)公布首张价单,美联物业住宅部行政总裁布少明表示,项目39伙分层单位全数推出,价单售价由472.2万至868.04万元,实用呎价由14,612元至19,099元,而即供价由434.42万元起,呎价最低由13,443元起。
以首张价单中最低售价单位1E为例,实用面积276方呎,价单售价472.2万元。以即供价付款计划计算,楼价为432.42万元,呎价为15,739元。

9月多个新盘应市 代理料全月一手成交或达1800宗

今日(11日)有2大新盘香港仔黄竹坑站扬海及天水围Wetland Seasons Bay加推应市,共推售逾450伙,美联物业住宅部行政总裁布少明称,其中扬海次轮销售推出188伙,据该行客户统计,占约80%为上次的向隅客,投资者占约50%,不乏客户斥约亿元购入3伙三房作长线投资…

美联布少明:THE HOLBORN具提价空间 呎租料达80元

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,港岛区新盘一向受市场欢迎,鲗鱼涌THE HOLBORN有地理优势,首批单位楼价全数低于800万港元,折实入场费更低于600万元,开价具竞争力,相信会受上车客及长线投资客捧场,并有相当大的加价加推空间…..

新盘混战 美联:料9月一手销情高达1800伙水平

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,周六(4日)港九新界三新盘齐推,涉及约600伙,成为新盘市场非常火热的一日,若全日售出一手盘单位数目逾500伙,将会创出2019年6月29日售出约537伙后的逾2年新高,若超逾约540伙,更会创出自2019年5月4日录得逾1,100多伙后新高水平……

美联:THE HENLEY III具加价空间

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,启德新盘THE HENLEY III的首批呎价与4月份推出的同系THE HENLEY I相若,期间楼价已录得3%至5%升幅,故是次开价极具加价空间,料市场反应热烈。他又指,料项目吸引不少投资者捧场,比例估计占约3成….

布少明:扬海将大受欢迎 料可沽清首批单位

美联物业住宅部行政总裁布少明认为,香港仔黄竹坑站港岛南岸第2期扬海首张价单属「低价」,认为与类近新盘屋苑对比,该盘的第二批单位有好大的提价空间,又料项目将大受欢迎、沽清首批单位。客源方面,布料该盘的投资者和用家比例为四六比……

Wetland Seasons Bay开售:大手客近2000万扫3伙

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,天水围新盘「Wetland Seasons Bay」受市场追捧,周六(21日)首度推售350伙,客户出席情况踊跃,料销情理想,该行有大手客斥资近2,000万港元承接3伙单位。该组大手买家为一组家庭客,是次买入的包括1伙三房及2伙两房半单位…..