樓市資訊 | 美聯物業

《施政報告》出台至今已逾兩個月，當中提及的「土地共享先導計劃」及《收回土地條例》，雖然有助增加中長期 […]

日前政府公佈最新未來5年的公營房屋建設計劃，預計2019/20至2023/24年度房委會及房協合共約有10.07萬個公營房屋單位落成，遠低於長遠房屋策略目標，可見本港公營房屋供應緊絀…

影響樓市因素非單一化，當中有利淡的，亦有利好的。目前樓市仍有不少利好因素支持，包括息口、供應、外圍因素，畢竟有人辭官歸故里，亦有人漏夜趕科場，無論利淡利好因素主導，總有人尋找入市置業的機會…

隨著公私營房屋比例由六比四改為七比三，私人住宅的土地供應目標由18/19年度1.8萬個單位，下降至19/20年度1.35萬個單位，減幅達2成半。土地供應目標降低的同時，推地進度亦相對緩慢…

發展商積極銷售貨尾，相信或是受到一手空置稅的影響，預期下半年趨勢將持續。然而鑑於未來私樓落成量有見頂回落之勢，料發展商推盤量未會大幅上升，故預期全年一手私樓註冊量亦將難以大升…

現在每年18,000個單位供應量是不夠，最低限度要提高至25,000個單位，但是政府在這關鍵時刻竟然改變公私營房屋比例，由過往的64變成73，如果沒有特別渠道增加土地，樓價想不上升都不能…

相信近期大家對「斷崖式」一詞都不感陌生，不時有報章指香港房屋供應面臨「斷崖式」下跌，公營房屋供應亦不例外，本欄是次為大家探討公營房屋供應「斷崖」之困…

香港作為國際大都會，擁有各項優勢，包括得天獨厚的地理位置、聞名遐邇的國際金融中心地位等，近年更大力發展創科產業，吸引世界各地專才來港生活及發展事業…

政府徵收一手空置稅原意為增加供應，然而整體土地供應捉襟見肘，故徵收一手空置稅對實際增加供應有限。冀望政府能加大力度覓地造地，短期可加快把農地用作發展房屋…

美聯物業住宅部行政總裁布少明指出，今日發展的新一份《財政預算案》表示現階段無意撤銷任何需求管理措施， […]

香港彈丸之地，地勢多山，土地短缺問題直接影響每年的房屋供應量，亦是左右樓市走勢的重要元素之一，近年香港特區政府積極覓地以穩定樓市發展，並於2012年9月成立長遠房屋策略督導委員會（ 下稱「長策會」），就制訂新的長遠房屋策略向政府提出建議，而《長遠房屋策略》亦應運而生。

長策會於去年底公布未來十年公私營房屋供應為46萬個單位，即平均每年約46,000伙，公私營房屋比例為六比四，即公營房屋為6成，即約28,000伙…