楼市资讯 | 美联物业

当大家租赁物业，业主和租客的租约一般都会打厘印，即租约交予税务局盖印及缴交印花税，已打厘印的租约是具法律效力的文件，倘日后遇上租务纠纷，便可以此作为呈堂证供。所以打厘印对业主或租客都是一个保障。然而有些情况是，业主坚拒打厘印。

很多人觉得租楼等于帮人供楼，但如果担心经济周期，或不想让供楼绑死的话，租楼绝对是一个好方法。

这一年来，最多被问及的就是——你的房东减租了吗？疫情不断，从大业主到小租客人人都受到影响，有人的好房东主动减租，也有人还价失败面临搬家。究竟有甚么还价技巧，可以在和乐融融之下，成功减租？

唐楼普遍位于长沙湾、太子、旺角及九龙城一带，入场费低至二、三百万起，便可用作自住或放租。近年不少业主买入唐楼，装修成新派风格获取更佳租金回报。不过为唐楼申请按揭有甚么要留意？

业主与租客订立租赁协议必须支付印花税，而近月受新冠肺炎影响，不少业主愿意减租纾缓租客负担，在法例上是否需要更新租约及打厘印？今日就一次过解答大家的问题。