標籤: 投資

按揭保險

【按揭保險】甩保實戰大拆解 教你慳供樓開支！

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置業人士如要申請按揭保險，需要支付按保費用，如果選擇一次付清，按保費用由1.15%至5.04%不等，視乎按揭成數及最長還款年期而定。但如果在首年退保，會獲退回40%，次年退回25%，3年內退回15%。因此不少供樓人士希望在財務狀況下退保節省保費。

細單位 細價樓 上車

【細單位搶手】原來呢一年買細價新樓 今日已經賺過百萬

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近年來樓價高企，細單位成為熱捧的焦點物業，雖然不時聽聞有分析，直指細價樓投資有危機的言論，但二手甩貨賺錢情況相當普遍，最近，半新樓的細單位，同樣於2016年入市，持貨五年之後，各賺過百萬元離場。其中位於元朗的映御，一伙中層一房細單位，放盤不足10小時，火速獲區內客洽購。

食元宇宙熱潮 「GameFi」打機賺首期？｜特別嘉賓：黎皓天、莫子淦、梁柏基、楊紫淇

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年輕人投資門路多，不再局限於外匯、股票、ETF，一邊打機、一邊賺錢的「GameFi」，成為區塊鏈新寵，有年青人成功獲利上車？

邀得Kikitrade香港區負責人黎皓天 Sky、美聯物業區域營業董事莫子淦 Joe、美聯金融集團拓展及營運總監 Pak ，並由美聯物業客戶經理楊紫淇 Hayden 主持，一同拆解「GameFi」投資賺首期現象。

零首期買樓？物業倍化術？低成本買樓秘技大公開｜特別嘉賓：Ken Sir、張子存、張顥曦、Runa

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低息環境下資產升值快，每日樓巿充斥高價成交，打工仔有何低成本上車竅門？坊間不少置業課程，教授「零首期上車」、「物業倍化術」，實際操作如何？當中有何風險？邀得中小型業主會創辦人KenSir、美聯物業樓巿專家Kelvin、經絡按揭轉介Kostka ，美聯物業客戶經理Runa擔任主持，為大家拆解置業財技操作。

靠慳錢就買到樓？「財子DJ」公開上車財技｜特別嘉賓：財子O、曹德明、 Wendy So

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有人說不要被300呎綁著青春，有人夢想做「樓奴」，香港地上車難，但年年有人成功上車，究竟首期怎樣儲？有什麼上車竅門？今集邀得香港電台節目《 晨光第一線》節目主持蒙為亮 (「財子O」) 、按揭達人曹德明 Eric、高級物業顧問蘇順物WendySo，由最貼地角度出發，話您知置業不只要有辦法，更要有心法。

手袋升值力媲美買樓？專家教您點揀「藍籌」？｜特別嘉賓：梁柏基(Pak)、朱志強(Chris)、張詠思(Vince)

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踏入年尾消費旺季，除新盤旺熱，不少名牌推「雙11優惠」搶吸消費力。有報告指，港人年花逾十萬元買名牌，疫情下除樓價升，手袋價一樣升 ! 哪些「爆升款」？哪些「有錢都買不到」？買磚頭 vs 買包包，點揀至保值？邀得高級奢侈品鑑證師Chris與美聯物業豪宅專家Vince、美聯金融集團拓展及營運總監Pak分享投資攻略。

如何成立家族辦公室？財富傳承新趨勢｜特別嘉賓：Pak、Marcus、John、Kostka

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「北部都會區」、「跨境理財通」等新一輪中港融合措施出台，深化香港「亞洲最大的私人財富管理中心」優勢，勢吸納更多優質資金進駐，富豪家族有何資產配置新方向？邀得友邦保險高級資深區域總監 #王傲山 美聯物業高級區域營業董事 #方富義 經絡按揭轉介營運總監 #張顥曦 及 美聯金融集團拓展及營運總監 #梁柏基，分享物業及財富承傳新趨勢，以及近年在港興起的家族辦公室實戰操作。

「北部都會區」頭炮新盤登場 洪水橋樓巿大變天？｜特別嘉賓：林振華、楊桂玲、布少明、劉嘉輝

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「北部都會區」推動港深互通，其中最矚目的基建為興建連接「洪水橋/厦村」至前海的「港深西部鐵路」，升格為新界北現代服務業中心的「洪水橋╱厦村」會擴大範圍至流浮山，建立規模媲美數碼港的創科設施，帶動地區及人口，區內焦點新盤LYOS應聲起動，洪水橋╱厦村新發展區潛力如何？項目有何優勢？邀得長實集團高級營業經理楊桂玲、美聯物業住宅部行政總裁布少明及美聯物業首席分析師劉嘉輝，就洪水橋地區發展及樓巿規劃分享專業見解。

【施政解碼】「北部都會區」有何啟示？香港重心北移 新界變中環？！｜特別嘉賓：林振華、陳光裕、林子彬

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【施政報告】出爐 ! 當局大力倡議開發新界，以解決本地房屋需求外，更配合國家戰略部署，地緣邏輯及規劃思維變轉，新界邊陲勢由「後花園」升格「新中心」，意味香港巿區將北移？為樓巿帶來甚麼啟示？對樓巿有何連鎖效應？買家如何早著先機？

做代理要周身刀？KOL帶盤唔易做｜特別嘉賓：張子存、Wilson Law、Andy Wong、Carmen Law

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疫情下美聯成功帶動代理KOL文化，至今不止客人習慣睇片搵樓，發展商及業主亦爭相邀請代理拍片推盤，請來KOL帶盤王大賽「急才大獎」得主Wilson Law、「創意大獎」得主Andy Wong、「Meme大獎」得主Carmen Law，及比賽評審之一嘅Kelvin Cheong，探討KOL文化如何改變地產圈生態？新一代agent要突圍，有何必殺技？

「樓神」話您知：抽新樓有咩竅妙？｜特別嘉賓：温偉明、布少明、張顥曦、Wendy So

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近月新樓暢旺，區區有樓賣，發展商各出奇謀，宣傳造勢、招標、折扣、付款方案層出不窮，買家如可部署，增加買新樓優勢？今日請來嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明、美聯物業住宅部行政總裁布少明、經絡按揭轉介營運總監張顥曦深入解構，新樓銷售流程、售樓廠布局及各種付款方案！

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