美國10年期國債孳息率跌穿2厘,外電報道,花旗資深技術策略師Shyam Devani預計,10年期美債孳息率在年底前將跌至1.65厘水平,因聯儲局將減息最多3次,以刺激美國經濟…
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【個案分析】外父外母住公屋 孝順女婿幫上車
今期主角非常有孝心,明明一家三口已經在英國安居樂業,孝順女婿還心繫在香港住公屋的外父外母,希望協助外父一家上車。不過,主角一家居英多年,對香港物業市場的運作實在一頭霧水,想幫忙也無從入手,不得不尋求專業協助。今次就看看美聯金融集團理財顧問有甚麼建議給孝順女婿!
【上車教室】8個步驟 教你輕鬆買二手樓!
相信大部份人一生可能只會買一次樓,對買樓的程序更是一知半解。但面對人生大事又豈能兒戲? 要順利上車就要做足功課!一般來說,整個購買二手物業的過程需時約一個半月到兩個月左右。由於置業流程較為繁複,過程中有許多細節需要細心留意,建議買家還是找一個專業的地產中介幫忙,讓置業流程更順利!
首置盤的按揭需知
是次「首置盤」一律可獲按證保險公司提供最高達9成的按揭保險,惟必須留意「首置盤」不同其他資助性房屋如居屋,由於沒有政府擔保,買家需要繳交保費…
布拉德「放鴿」 美國今年減息機會率飆至98%!
外媒報道,聯儲局鴿派代表人物、聖路易斯聯儲銀行行長布拉德表示,聯儲局很快就有減息的理據,去提振通脹。布拉德的言論令市場對減息預期升溫…
留意各銀行的罰息細則
何為罰息期?現時銀行為吸引按揭客戶,除了以可觀的現金回贈作招徠外,還要付出不少人力物力。因此,如業主短時間內轉按或出售物業,大部份銀行都需要借貸人額外繳付貸款額某個百分比作為罰息…
「按保」的誤解
根據金管局的現行按揭規定,1,000萬元以下的物業最高可敍造六成按揭,1,000萬或以上的物業則只可敍造最高五成,部份人對「按保」誤會頗深,最常見的就是將「按保」與「二按」混淆…
聯儲局宣布維持利率不變 符合市場預期
美國聯儲局於香港時間周四凌晨宣布,聯邦基金利率維持介乎2.25厘至2.5厘,一如市場預期。當局稱考慮到經濟強勁及通脹疲弱,未來會繼續對息口保持耐性。值得留意的是,聯儲局今次並沒有理會美國總統特朗普日前的減息呼籲…
按揭API開放便利全港業主
API即應用程式介面,是一種用於促進在不同電腦系統之間信息交換和執行指令的途徑。通過連接不同銀行的API,銀行產品和服務資料就能實時整合及展示到經絡按揭轉介的網站上,方便業主比較和進行財務規劃…
尚悅‧嶺新價單加推63伙 折實平均呎價1.6萬元
恒基地產(00012)等元朗尚悅‧嶺上載全新7號價單,提供63伙,單位面積介乎234至381方呎,平均呎價約16,586元。若扣除現金或即時按揭付款計劃可獲樓價3%折扣優惠…
為何H+0.7%仍要轉按?
自去年香港加息後,轉按似乎沒有什麼著數。其實無論你的按揭計劃是兩年前,還是十年前敍造的,轉按仍然是利多於弊…
綠置居按揭全攻略
行政長官林鄭月娥表示,作為置業階梯的其中一環,「「綠置居」能有效引導公屋住戶騰出公屋單位,以縮短公屋的輪侯時間。究竟是次「綠置居」單位抵不抵買?按揭條款又是如何…
從量力而為到風大浪大
現在市場上的售樓方法,就是推那些未夠資格的人上車,部分地產商以超高成數付款辦法吸引買家上車,例如一個兩年後入伙新樓盤,買家在期間只需付10%,便可以等到新樓入伙後才付清尾數…
今年是加息年還是減息年?
樓按市場變化萬千,息口走勢亦受到外圍因素影響。對於今年的樓市及息口預測,市場上眾說紛紜,筆者發現,近日市場上出現的三個現象,可影響未來的息口走勢,甚至是樓市的發展…
美聯儲維持利率不變 料年內不加息
美國聯儲局於香港時間周四凌晨宣布,聯邦基金利率維持介乎2.25至2.5厘,並料今年9月底停止縮減資產負債表。最新利率預測亦顯示,當局官員估計今年不會加息,去年12月則預測加息兩次…