樓市繼續造好,發展商由年初至今陸續推出多個新盤應市,一手盤跑贏二手市場,帶動今年按揭金額創新高,踏入下半年,發展商未有放慢腳步,筆者看好下半年樓花按揭…
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一手按揭價量齊升
樓市上半年表現造好,根據經絡按揭轉介研究部及金管局的數據顯示,最新6月份的新批按揭金額高達440億元,宗數亦高見11,549宗,宗數之多繼2012年後的高位,金額之高更是創歷史高位…
【上車學堂】借「二按」4大注意事項
上車門檻高,發展商推售不少新盤項目時皆有提供「二按」財務安排,以減輕買家首期負擔,究竟何謂「二按」?申請「二按」有甚麼要注意?
如何選擇樓花的付款方式
一手新盤繼續受市場注目,單是8月份便有約3000伙新盤推出市場,現時發展商提供的按揭付款計劃多元化,當中以樓花形式的選擇較多…
銷監局提醒新盤買家︰置業時的注意事項
一手住宅物業銷售監管局更新《一手住宅物業買家須知》,提醒準買家購買一手住宅物業涉及龐大開支,購買前應先了解各種付款計劃及按揭貸款計劃的細節,仔細審視自己的負擔能力…
新盤繼續主導樓市
市場聚焦一手新盤,今年料有三萬三千多伙單位推出,其中新界區的佔比最多,由於發展商提供各項優惠及高成數按揭,加上二手盤源緊拙,令自住買家積極入市…
發展商樓花按揭佔比未成主流
在現時仍然是「供平過租」的環境下,市民的置業意欲依然強勁,樓花按揭的宗數亦顯著造好,在市場資金充裕的環境下,發展商的樓花按揭貸款應運而生…
樓換樓按揭計劃減輕首期負擔
樓市暢旺,多個新盤陸續推出市場,迎合不同買家需要,兩、三房對於之前購入開放式單位的買家有一定吸引力,想樓換樓,又想減輕新購買物業的首期負擔,樓換樓按揭計劃是一個值得考慮的選擇…
【起底】辨别凶宅5大法門
樓巿需求強勁,另類單位如「凶宅」亦不乏承接,但亦有買家介意購入該類物業,現時市場對「凶宅」沒有統一的準則或定義…
新盤跑贏二手 細價樓備受追捧
在樓價上升及物業按揭成數無放寬的情況下,細銀碼物業備受市場追捧,現時樓價四百萬的單位可透過按揭保險計劃,承造九成按揭貸款,如有自住需要,而又可以低首期入市…
被透支的購買力
有評論員說地產商鼓勵父母加按現有物業,作為兒女買新樓首期,是耗盡購買力,我覺得現在情況不只是耗盡,而是透支!而且透支的是父母而非子女,一旦透支了就很難復原…
【攻略】完全村屋入巿手冊
想「遠離繁囂」,「大花園」,「養竉物」…除豪宅外,村屋亦可滿足這3個願望﹗不過村屋與私宅買賣是截然不同的學問…
供平過租 自置仍較租賃吸引
中國人傳統上一向認為買磚頭保值,加上息率低,樓價穩步上升,租金回報率遠較供款利率高,在自用而又有足夠能力供樓的前題下…
樓價企穩 按揭平均還款年期增多
樓價上升及按揭成數收緊,首期支出的確較以往增加,現時的按揭息率低企,平均還款年期亦因而持續上升,多了父母將已經還清按揭貸款的物業加按套現,資助子女「上車」…
新盤混戰:AVA 61暫錄約170張入票
資深投資者盧華家族旗下的長沙灣AVA 61現正開售,美聯住宅部行政總裁布少明表示,項目反應理想,連日已錄約170張入票…