樓市資訊 | 美聯物業

上周美國再度調高息率0.25厘，雖然本港未有跟隨，但始終對住宅市場帶來心理影響，短期交投受壓…

美國加息後，今日香港銀行同業拆息明顯趨升，隔夜拆息至6個月期拆息定價全線報升…

金管局總裁陳德霖表示，金管局已跟隨聯儲局加息1/4厘，聯儲局利率正常化正在加快，今年料加多1次息…

儘管銀行公會的港元拆息定價低企，惟市傳有銀行提供的拆息按揭以該行出價為基準，更於5月起加息…

發展商提供的高成數按揭令買家以較低的首期入市，雖然這類型的按揭計劃不受金管局規管，按揭成數又較銀行提供的高，但想避免捱貴息，有幾點需要注意…

坐擁七成按揭市佔率的四大銀行先後於兩日宣佈上調H按息，明顯銀行在評估新措施帶來的實際影響後，四大銀行的決定發揮指標性作用，預料中小型會跟隨其加按息的幅度…

金管局推「新三招」收緊按揭，劍指投資巿場，發展商「見招拆招」，推高成數按揭力吸購買力，新盤繼現大手客成交個案…

金管局於5月19日要求採用內評法的銀行所批出的新造按揭貸款風險權重下限從15%提高到25%，銀行按揭業務的利潤或將收窄，若銀行欲於新造按揭貸款保持一定的利潤，或促使調整其加息的步伐…

金管局上周五公布三項措施壓抑樓市，首項關於提高銀行新造按揭貸款風險的下限至25%，加強銀行的抵抗風險能力，但同時亦會令銀行的借貸成本因而增加…

以為細價樓升值力強勁？車位一樣升勢凌厲﹗今年至今純車位註冊量有3,739宗，「百萬車位」買賣個案佔比高達6成﹗

兩大新盤備受準買家追捧，暫未受到「加辣」招的制肘，但該措施或多或少都會為樓市帶來一定的影響力…

新盤收票反應踴躍，長實地產(01113)旗下荃灣海之戀第1期周五將開售，長實地產投資董事郭子威表示，項目於周五開售的496伙，價單市值約67億港元，折實平均呎價1.5萬至1.6萬元…

金管局上周五突再出手，推出收緊按揭措施，對二手市場影響相對顯著，加上上周兩大新盤開價並開放示範單位， […]

金管局再推新措施監控物業按揭貸款，以保障銀行體系，主要針對風險較高的按揭貸款為主，經過政府多輪出招後，現時市場以用家為主導…