標籤: 換樓

首次置業

【買樓懶人包】2021置業開支流程大拆解 首次置業人士注意

香港永久居民首次置業印花稅最高僅4.25%。其中672萬至2,000萬之間的單位,稅費僅3.75%。這也就是為甚麼,新香港人/港漂會在獲得永久居民的身份證後,立刻買樓;而永久居民如果想要買第二層樓,也會想方設法自製首次置業資格或首次置業條件,特別是首次置業夫婦。

校網揾樓

【小一入學申請】校網搵樓超實戰指南

在市區的校網,校網與校網之間彼此相連,可能是一街之隔就會落在第二個校網,例如在12校網天后部份,因為圖形為U字形,選擇天后的住宅有機會是屬於14校網。另一個要小心是34校網,在啟德區的太子道東附近與連同34校網有5個校網彼始相連,因此家長要小心所選的單位是否真的在心儀校網內。

【我要做業主2】樓換樓 換Dream House

夫婦合資上車後若干年後,現金充裕,意欲再買一間投資;或者買一間更大單位自住,原先上車的單位出租。如果預算不多的情況下可以先將業權賣給另一方,只需付該業權比例的印花稅;其中一方回復首置身份後,可以用高成數按揭買多一層,並以首置身份繳付印花稅,而非15%的BSD。

做個精明「雙租族」

樓價升幅驚人,縱使近年新按保措施出台,換樓所需的額外資金亦不少,因此亦有不少打算換樓人士或先考慮成為「雙租族」…

【我要做業主2】升級換樓·豪宅買賣·按揭全攻略

美聯集團旗下經絡按揭轉介特別冠名贊助無綫電視,於去年翡翠台推出全新置業按揭特輯《我要做業主》,旋即掀起置業熱話,備受客戶及業內人士鼎力支持下,今年載譽歸來,乘大旺巿接力強勢加推《我要做業主2》,繼續由集團多位置業專家粉墨登場。