標籤: 擔保人

【按揭拆解】6大因素影響按揭成數

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不少置業人士申請按揭遇上最大的難題是難以計算按揭成數，事實上按揭成數能做到多少，與物業及按揭申請人的財務背景息息相關，今次就為大家拆解影響按揭成數的6大因素。

【DTI拆解】按揭供款與入息比率 如何更易過？

【DTI拆解】按揭供款與入息比率 如何更易過？

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供款與入息比率是指每月按揭供款佔每月收入的百分比，是申請按揭人士基本門檻，一旦超出金管局指定的比例，銀行便不會批出按揭，由於比例會根據多個情況出現變動，對於首次置業人士難以消化。

【父幹買樓】4大風險及拆解方法

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如今的物業買賣市場，時有聽講「父幹買樓」，然而這種情況下，萬一有甚麼以外，就有可能造成「連鎖反應」甚至破壞雙方關係，因此要留意風險及諗定拆解方法，先可以萬事大吉。

【一手置業】買第2層樓4大注意事項

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新樓盤低價開售，折實價只需要500萬，以為可以容易做90%首期，只需拿50萬首期出來就可以買多層樓投資，點知買完之後才發現借錢時困難重重，正面臨撻訂，究竟點解呢？

【按揭貼士】擔保人3大風險及拆解方案

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現時壓力測試的規定，每月的還款額不能超出每月收入50%，一旦按息上升3%，供款不能超過借款人每月收入60%。如果有人願意擔當準買家的擔保人，便可以把二人的收入增加，方便跨過置業門檻。

按揭「擔保人」的注意事項

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近年樓價大幅上升，如要通過金管局的現有按揭規定，入息要求水平亦明顯上升，例如購入樓價800萬的單位，承造6成按揭，以供款30年及利率2.15%計算…

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