標籤: 收租

【2023年香港主要屋苑租金回報率比較】邊個屋苑租金回報率近4%?

如果想買樓收租,應該選擇哪一區和邊個屋苑?今次我們就比較了全港各區一些主要屋苑在2023年九月至十月的租金回報率。雖然近年好多人和研究說香港住宅物業的平均收租回報率不高,低於3%,甚至只有2.5%,但其實只要選擇正確,依然有不少屋苑的收租回報率有接近4%。

【租盤攻略2023】平價暫住私樓 觀望2023樓市

【租盤攻略2023】平價暫住私樓 觀望2023樓市

租賃市場持續暢旺,自從踏入暑假租務旺季以來,不少內地學生蜂擁到港讀書;配合政府推出包括「高才通」等不同的專才計劃,成功吸納大批人才赴港工作;再加上在樓市前景未完全明朗下,促使不少買家「轉買為租」,「睇定啲」觀望後市,幾項因素疊加令租務市場「如日方中」。

買樓 收租 租金回報率

【買樓收租】如何最正確無誤計算租金回報率?

很多人衡量樓價是否抵買,除了銀行估價及附近的樓價比較外,很多時還會考慮租金回報。尤其是買樓收租的投資者,往往會將租金回報與其他投資回報作比較。一般來說,租金回報是將全年收到的租金收入,除以買入樓價所得出的百分比,就是租金回報率。

免稅額 報稅

【報稅攻略】業主如何用盡免稅額?

至於自住居所按揭利息扣減,可以在薪俸稅或是個人入息課稅上申報,並且獲得扣減。由於有年期上限20年。如果業主可能是在年底才買入物業,可得利息扣減月份只有約3個月,可能會浪費了一年。因此,若業主想全取足夠20年,可能等到下一年才申報會較好。

【置業投資】買樓收租 小心4大按揭伏位!

【置業投資】買樓收租 小心4大按揭伏位!

根據按揭保險公司的規定,申請高成數按揭必須要以「自住」為目的,自住的人最少為一位抵押人、借款人或擔保人,直至完全清還按揭保險。若果業主用來「出租」,一旦被按揭保險公司揭發,有可能即時被「call loan」(要求借款人提早償還貸款)。

【1% Anthony】唔想為買樓咁大壓力?

Anthony Sir 你好!身邊很多朋友都為買樓而煩惱,其實買樓是必要的嗎?又要儲錢又要供樓,實在太大壓力了,何必要讓自己背負那麼大的壓力呢?租樓不是更輕鬆嗎?

【1% Anthony】新樓租金回報低

Anthony Sir 你好!最近睇新聞,話租金回報跌咗好多,尤其是新樓,租金回報隨時得兩厘,專家分析話租金回報低代表樓市有風險,是這樣嗎?還是新樓租金特別低呢?