樓市資訊 | 美聯物業

據美聯物業數碼策略部數據，受放寬按揭措施及減息雙重利好因素帶動，10月中美聯物業加價住宅網盤比率一度由1.6%，倍升至3.2%，並連續3週企穩2%以上水平。

本週末再有新盤應市，利好大市氣氛不俗，據美聯物業分行統計，本週末(7月13日至14日) 15個指標屋苑預約睇樓量升約1.9%，並連升4週。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，多區新盤接連登場，本週末大埔天鑽及屯門菁雋合共發售逾500伙(不計招標發售單位)，市場收票反應不俗，鎖定大批購買力

據美聯物業分行統計，本週末(6月29日至30日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄約432組，較上週末錄得的約429組，靠穩微升約0.7%，而計及7月1日公眾假期，3天合共錄得約561組。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，本週末再有全新盤約700伙應市，料銷售反應理想，並搶去大批客源，惟隨著大市氣氛回穩，以及市場憧憬習特會帶來利好消息，可望刺激購買力進一步釋放。預期發展商將積極推盤，一手依然主導大市。

35屋苑交投連跌5星期之勢告終，止跌回穩。綜合美聯分行資料，過去一周(6月17日至6月23日)全港35個大型屋苑錄36宗買賣，較前一周(6月10日至6月16日)27宗按周回升約33.3%…

隨著暑假租務旺季展開，租金續升。美聯「租金走勢圖」5月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約37.56元…

綜合美聯分行資料，過去一周(6月10日至6月16日)全港35個大型屋苑錄27宗買賣，較前一周(6月3日至6月9日)28宗按周進一步微減約3.6%。宗數已連跌5星期，並創18星期新低…

美聯「租金走勢圖」自3月份回升後，4月份續升。據美聯「租金走勢圖」資料顯示，4月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約37.34元，按月上升約0.9%，連升2個月，創半年新高…