申請按揭時,最難過的其中一關就是要通過壓力測試。如果想免壓測,其實亦有一定方法,但就要滿足特定的條件。首置人士可透過按保申請高達八成或九成按揭,但申請人仍須符合每月供款佔入息比率不超於50%的基本要求。
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【一手買樓】大圍新盤第2期推出價單 可享有即供最大折扣+按保8成
大圍新盤柏傲莊第1期熱賣,第2期近日正式推出價單,由於今次有單位入場費折實後低至五百多萬起,使用按揭方法更為靈活,只需要懂得計數,便能同時享有發展商的即供優惠及使用按揭保險上車。想知當中有何秘訣?
【按揭保險】申請需考慮甚麼因素?
自從政府於去年放寬按揭保險計劃,申請按保數字不斷上升。不過,申請按揭保險門檻會較一般按揭嚴謹,究竟選擇應否使用按揭保險,要考慮甚麼因素?
【按揭計算】善用新按保 如何借盡上會?
政府去年放寬了新按保的成數,另到600萬至1000萬物業都可以申請按保,按揭成數提高至8至9成。除了令上車客首期減少外,亦幫助到換樓人士。
【新居屋2020】抽不中有何筍盤選擇?
每年新居屋申請反應熱烈,都會出現大量超購情況,因此能夠中奬的人只有極少部份。
【按揭拆局】估價波動 新按保用家成負資產高危?
受疫情影響,近月樓價有所回落,對於去年以新按保入市的買家,可能會怕因樓價下跌,而成為負資產。
【按揭財技】按揭保險費如何慳到盡?
如果想申請高成數按揭,就要申請按揭保險。申請按揭保險後,是需要交保費,而保費多少會根據樓價,以及按揭成數計算。
【2020置富部署】儲錢買樓Step-By-Step
2019年就快結束,新一年又開始。今年政府推出了新按保計劃,大大降低了首置人士所需首期。不過,首期減少了,亦都要想置業人士建立有紀律儲錢習慣,才能夠儲夠錢置業。是次會同大家分享一些儲錢貼士。
【樓按前瞻】按揭市場5大預測!!
今年樓市好似搭「過山車」,按揭市場亦不平靜,在2020年到來之際,一齊看看按揭專家曹德明對樓市及樓按市場的前瞻展望。
【一手實戰】新盤按揭4大FAQ!
發展商在推銷新盤期間,會推出一系列按揭供款計劃助買家上車,究竟要如何選擇才能賺盡優惠?新盤按揭4個FAQ為你解答!
【放寬按揭】未過壓測 銀行擬訂4大要求?
雖然按證公司表示,如果申請人想用新按保計劃,以高成數按揭買入1,000萬元以下的物業,即使未能通過壓測,仍可申請,但供款與入息比率不得高於5成。