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施政報告:推先導計劃鼓勵私人發展商參與興建資助出售單位

新一份施政報告中提到,要善用市場力量,提升公私營協作,推出先導計劃鼓勵私人發展商參與興建資助出售單位。在下個財政年度起分批推出3幅土地,讓發展商投標興建資助出售單位,以指定市價折扣率售予合資格人士。先導計劃亦鼓勵發展商申請改劃其擁有的私人土地興建資助出售單位。

施政報告:提高「北都區」發展密度 住宅地最高地積比6.5倍

行政長官在施政報告中指出,「北部都會區」是未來的策略發展據點,本屆政府會全力推進建設。有關「北部都會區」未來工作重點,包括全速造地建屋。港府將全力推進古洞北/粉嶺北、洪水橋/厦村及元朗南等已啟動工程的大型項目。大部分其他發展項目已展開規劃,包括新田科技城。

施政報告:合資格人才居港7年後可申請退還額外印花稅

行政長官於新一份施政報告中宣布,合資格外來人才,在港居住滿7年,成為香港永久性居民後,可申請退還在港置業已繳付的額外印花稅。行政長官續稱,合資格外來人才如在今天或以後在港置業,可於居港7年並成為香港永久性居民後,就其已購入並仍然持有的首個住宅物業申請退還已繳付的買家印花稅及新住宅印花稅…

天水圍 濕地公園 新盤

【最後機會】天水圍有新供應 濕地公園旁近2,000伙搶攻

新界西北樓盤銀碼相對較細,較易吸引上車客及投資者。其中位於天水圍濕地公園旁的新盤樓花項目,最新一期已整裝待發,亦是最後一期,即是最後機會進駐。項目位於濕地公園路1號,提供384伙,戶型涵蓋開放式至4房,並已獲批入伙紙。意味可以近乎即買即住。

元朗站上蓋新盤項目

【勢成焦點】元朗站項目 北部都會區鐵路盤頭炮

「北部都會區」近期成為市場熱話,區內樓市發展自然備受關注,位於鐵路沿線的新盤,更勢成市場焦點,肯定備受用家及投資者追捧。當中位於屯馬綫的元朗站上蓋新盤項目,為「北部都會區」頭炮鐵路盤,作為已有鐵路接駁的項目,在市場上就自然更為吃香。

【樓價難跌】短期最有效增加住宅供應的措施是…

政府於10月的施政報告中就房屋及土地發展提出具體方案,當中包括重點發展新界北及社區基建,提供大量土地房屋供應,方向清晰,有利樓市長遠健康發展,惟礙於屬中長期發展規劃,增供應目標遠大。要短時間增加住宅供應的措施,最有效的,反而是降低舊樓強拍門檻。

【我要做業主2】各路資金捧港樓

綜觀2021年首8個月內地買家購買一手私宅宗數地區分布,當中最受內地買家鍾情的地區為啟德區,佔約20.6%。近年來成為市區焦點區域的啟德,差不多每隔一季都有全新盤推出應市,至於近期最新推出的項目,亦以震撼價錢吸引市場目光。

【新界樓花】北部都會區概念新盤 洪水橋項目戶型多元

「北部都會區」這個新發展概念,市場旋即高度關注新界西北區的樓市發展,發展商亦把握機會,推出中低密度兼環境清幽的優質物業。如今洪水橋正正有新項目推出應市,而且戶型多元化,為不同需要的買家提供不同選擇,提供341伙單位,間隔涵蓋開放式至三房。

「北部都會區」頭炮新盤登場 洪水橋樓巿大變天?|特別嘉賓:林振華、楊桂玲、布少明、劉嘉輝

「北部都會區」推動港深互通,其中最矚目的基建為興建連接「洪水橋/厦村」至前海的「港深西部鐵路」,升格為新界北現代服務業中心的「洪水橋╱厦村」會擴大範圍至流浮山,建立規模媲美數碼港的創科設施,帶動地區及人口,區內焦點新盤LYOS應聲起動,洪水橋╱厦村新發展區潛力如何?項目有何優勢?邀得長實集團高級營業經理楊桂玲、美聯物業住宅部行政總裁布少明及美聯物業首席分析師劉嘉輝,就洪水橋地區發展及樓巿規劃分享專業見解。

元朗站上蓋新盤項目

【2021施政報告】北部都會區知多點

「北部都會區」空間布局包括元朗區和北區兩個地區,包括天水圍、元朗及粉嶺╱上水等已發展成熟的新市鎮及其相鄰鄉郊地區,並有六個處於不同規劃及建設階段的新發展區和發展樞紐,包括古洞北╱粉嶺北、洪水橋╱厦村、元朗南、新田╱落馬洲、文錦渡和新界北新市鎮。佔地面積約300平方公里。

空置率

【2021施政報告】白石角真係有港鐵站?區內物業前景是…

政府會邀請香港鐵路有限公司(港鐵公司),研究以現時位處白石角的香港教育大學(教大)運動中心用地為基礎,興建新的東鐵線科學園╱白石角車站,並按教大早前要求重置運動中心到大學本部附近的地點。此建議旋即成為了新界東樓市焦點熱話,白石角區內的物業帶來甚麼憧憬,值得關注。

【施政解碼】「北部都會區」有何啟示?香港重心北移 新界變中環?!|特別嘉賓:林振華、陳光裕、林子彬

【施政報告】出爐 ! 當局大力倡議開發新界,以解決本地房屋需求外,更配合國家戰略部署,地緣邏輯及規劃思維變轉,新界邊陲勢由「後花園」升格「新中心」,意味香港巿區將北移?為樓巿帶來甚麼啟示?對樓巿有何連鎖效應?買家如何早著先機?