新盤全速部署推售,由信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)共同發展的將軍澳日出康城凱柏峰III,周二(15日)公布最快明日(16日)上載首張價單。信和置業執行董事田兆源表示,首批將提供不少於129伙,預告會為專才及優才提供創新的付款方法,以幫助此類買家入市。該盤最快月內展開銷售。
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將軍澳租務需求急增 交投活躍 日出康城LP6實呎306一房戶以13,500元租出 呎租約44元
踏入傳統租務旺季,將軍澳租務交投轉趨活躍,美聯物業將軍澳康城分行高級分區營業經理劉世華(RAY LAU)表示,該行新近促成日出康城LP6一房戶交投,單位以月租13,500元租出。…
踏入傳統租務旺季 將軍澳租務交投急升 租客睇樓一次即以月租13,500元承租日出康城晉海一房戶
將軍澳近期租務交投轉趨活躍,美聯物業將軍澳康城分行高級分區營業經理劉世華(RAY LAU)表示,踏入傳統租務旺季,將軍澳租務需求急升,有租客為免心儀單位被租走,加快租樓步伐。該行新近促成日出康城晉海一房戶交投,單位以月租13,500元租出。…
MONTARA 2房戶745萬元沽 原業主持貨4年 帳面微蝕離場
美聯物業將軍澳東港城分行高級區域經理蕭偉康(MICHAEL SIU)表示,該行剛促成日岀康城7期MONTARA 2房單位之買賣個案,獲外區上車客斥資745萬元承接,單位累減155萬元,原業主持貨4年帳面微蝕離場…
日出康城晉海2房戶低市價易手 首置客斥753萬元承接
美聯物業將軍澳調景嶺站分行助理聯席董事張國峰(SAM CHEUNG)表示,日出康城晉海有2房戶易手,較今年初放盤叫價累減逾百萬元,吸引首置客斥資753萬元承接,低市價約3%至5%…
【租樓攻略2023】市區新界入伙盤 同樣備受捧
不少新盤入伙前夕,業主會會放盤預租,一來可於新樓一入伙即有租客分擔供款開支;二來提前出租可避免陷入物業入伙後的激烈競爭,但難有成交數據參考,故此類預租盤一般會較入伙後釋出的租盤有機會較便宜,而且要在無樓睇情況下租樓,無法掌握單位實際情況。
新盤搶客 業主減價求售 日出康城MONTARA兩房戶放盤不足一個月減逾6% 以870萬元沽出
新盤開價貼市,業主要減價才能促成交易,美聯物業將軍澳康城分行(2)高級分區營業經理林浩德(KELVIN LAM)表示,該行新近促成日出康城MONTARA兩房戶交投,單位全新未入住,放盤不足一個月累計減價逾6%,以870萬元沽出。…
日出康城首都兩房移民盤以「筍價」660萬元易手 樓價較高峰期低1成 吸引睇樓逾兩年客人承接
日出康城錄得移民盤減價求售個案,美聯物業將軍澳康城分行高級分區營業經理劉世華(RAY LAU)表示,該行早前促成日出康城首都兩房戶交投,單位累減8%,以「筍價」660萬元易手,成交價較高峰期低約1成。…
日出康城租客承接現有租住單位 GRAND MONTARA一房戶以660萬元易手
日出康城新近錄得租客轉租為買個案,美聯物業將軍澳康城首都分行高級分區營業經理梁傑(MARVIN LEUNG)表示,該行新近促成將軍澳GRAND MONTARA一房戶,單位獲現時居於該單位的租客以660萬元承接。…
【居屋攻略2023】何時轉手獲利 才是最佳時機?
如果想以較高價出售居屋,建議在居屋樓齡18年或以下時出售會較理想。因為相關物業較為新,保養肯定較更舊的居屋屋苑好。其次,居屋樓齡在18年或以下,距離政府的30年擔保期還有一段時間,下手買家申請按揭時,仍可以免壓測申請9成或9成半樓按,同時有25年還款期,較為吸引。
日出康城緻藍天三房套獲換樓客以1075萬元承接 2015年貨升值6成
美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(RONALD WONG)表示,該行新近促成日出康城緻藍天三房套連儲物室交投,單位獲區內換樓客以1075萬承接。…
日出康城細單位租務需求殷切 租客即睇即租 以月租13,500元承租LP6一房戶
美聯物業將軍澳康城分行高級分區營業經理劉世華(RAY LAU)表示,日出康城細單位租盤盤源有限,該行新近促成日出康城LP6一房戶租務交投,租客有見細單位盤源短缺,睇樓後即以月租13,500元租入LP6一房單位。…
日出康城緻藍天三房套1052萬元易手 2019年貨帳面蝕近「1球」離場
美聯物業將軍澳康城分行高級分區營業經理劉世華(RAY LAU)表示,該行新近促成日出康城緻藍天三房套交投,獲同區換樓客斥1,052萬元承接,不足4年時間貶值近9%。…
日出康城緻藍天四房戶獲外區客以1640萬元承接 原業主持貨約8年帳賺559萬元離場
美聯物業將軍澳康城首都分行高級分區營業經理梁傑(MARVIN LEUNG)表示,該行新近促成日出康城緻藍天四房戶交投,單位獲外區換樓客斥1,640萬元承接。…
日出康城領凱實呎1005四房戶獲用家斥1200萬元承接 原業主持貨逾11年賺370萬元離場
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(APPLE WONG)表示,該行新近促成日出康城領凱四房戶交投,單位獲用家斥資1,200萬元承接,2011年貨升值約44%。…