樓市資訊 | 美聯物業

最近金管局放寬非住宅物業按揭貸款的適用按揭成數上限上調一成，非住宅物業中，獨立車位的入場費相對較低以及較易管理，加上現時個別地區或屋苑的車位短缺，有價有市，相信有關措施能吸引部份用家及投資者入市…

放寬非住宅物業的按揭上限，相信能有助刺激該類型物業的交投，而且亦能讓受疫情嚴重影響的中小企業主，更易出售或者加按套現手頭上的非住宅物業，以作資金周轉…

申請按揭方面，除了可向銀行申請貸款之外，部分發展商會藉着旗下的財務公司，向首期不足的買家提供發展商高成數按揭…

有報導指部分二手屋苑的估值下跌，近日筆者亦收到準買家查詢有關估價不足的問題。物業估價對準買家有何重要？而有什麼方法可避免估價不足而「抬錢上會」…

金管局早前公布最新負資產數據，顯示2020年第二季錄得127宗負資產個案，涉及金額達7億2千7百萬港元，與第一季錄得的384宗及18億6千7百萬港元相比，期內新增宗數以及貸款金額分別減少近七成及逾六成…

去年10月政府推出新按保措施，為首次置業人士放寬由香港按證保險有限公司提供的按揭保險計劃的樓價上限，措施對樓市有何影響…

申請按揭是置業重要一環，建議買家事前應要做好三大預備功夫，讓置業及按揭路上更加順暢…