樓市資訊 | 美聯物業

“啟德”無疑是最近香港地產業的大勢熱門，不但有跑道區黃金地皮順利成交，更有一手新盤嘉峯匯。足以表現出開發商和社會各界人士對該區域發展潛力的看好。

為何在市況波動的情況下，眾開發商依然乘風破浪，越戰越勇呢？

優質的教育資源不僅能給孩子帶來更高的分數，還有更優質的圈層和人脈。為了讓孩子不輸在起跑線上，父母不惜花費重金為自己的孩子購買名校學區房。鄰近的香港，國際多元化，名校教育資源豐富，自然成了很多具有經濟基礎的家庭送孩子上學的好地方。

縱觀2018下半年香港樓市有降溫的跡象，二手市場普遍持觀望態度，但仍無法阻止新盤繼續熱銷。位於九龍東的新盤凱匯以較保守的價格開售，迅速搶佔市場購買力，就連TVB當紅花旦陳煒小姐也前往參觀示範單位並表示住宅性價比高，且看好該區的發展，有意購入自住。

美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行(3)高級營業經理黃家明(Ricky Wong)表示，該行剛促成峻弦單位之買賣成交，有外區家長客為方便小朋友上學，決定入市峻弦3房山景戶自用，連車位成交價約1,660萬元…

資深投資者林子峰表示，最新以約16.3億港元購入觀塘敬業街41號地盤，未來興建1幢樓面面積約26.3萬方呎的全新甲級寫字樓，估計項目工程需時約3年半…

美聯物業東九龍啟德分行營業經理馬穎鴻(ALAN MA)表示，不少租客心儀啟德發展區新樓，啟德1號租賃承接力不俗，本月暫錄約14宗租賃成交，包括該行近日促成之「細3房」租賃個案，獲九龍灣區上班族斥2.18萬元承租….

美聯物業九龍灣淘大花園分行高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，該行剛促成峻弦2房單位之租賃成交，有外區年輕夫婦心儀項目會所等配套，睇樓後隨即決定承租，每月租金1.8萬元…

美聯物業九龍灣淘大花園分行高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，該行剛促成東九龍峻弦2房單位之租賃成交，有外區客心儀項目私隱度高，且環境清幽，遂以1.8萬元承租…

美聯物業九龍灣德福分行(2)營業經理徐廣森(Sam Tsui)表示，該行剛促成峻弦首宗成交，有用家心儀項目質素及居住環境，斥資750萬元承接2房戶…

美聯物業九龍灣德福分行(2)營業經理徐廣森(Sam Tsui)表示，淘大花園租金門檻較低，屬東九龍租賃承接較佳屋苑，近日有上班族承租項目2房連裝修戶，月租約1.42萬元……