標籤: 樓價

5月港島細單位漲逾3%　新界則跌2.7%

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據差估署臨時數據，5月份各區實用面積431方呎以下細單位的平均每方呎售價，港島及九龍區上升，新界區則下跌。當中以港島細戶漲幅較大。該區細單位平均每方呎售價約17,929港元，按月升約3.23%。今年首5個月已累升約5.94%。以實用面積約430方呎單位計算…..

差估署：5月樓價指數按月續升0.6%　連升5個月

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差餉物業估價署公布的最新數據顯示，今年5月份私人住宅售價指數報393.7點，按月再升約0.63%，已連升5個月；按年則升1.96%。指數已回升至2019年6月水平。今年首5個月樓價累計上升3.63%，較2019年5月的高峰396.9點，只低3.2點或0.81%….

【一手攻略】六球半除了啟德 仲可以買到…?

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今時今日，香港樓價居高不下，六球半其實可以選擇不多，就同今年開售過的新盤對比一下。大圍站上蓋項目第3期，首批最低售價的8A座8樓E室，實用面積310平方呎，折實售價674.8萬元，呎價21,768元，即是市區啟德一房還要平過新界大圍近20萬元。

【按揭攻略】上會批得足 付多了的首期有得退?

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購買一手新盤時，發展商有機會在買家申請按揭前，先收取超過一成訂金(一般是樓價15%），餘數(一般是樓價85%）在成交日才收取。那麼，有不少買家會問，如付了超過一成訂金，之後再做9成按揭又成功批出的話，付多了的首期能不能獲退還？

差估署：4月港島及九龍細單位平均呎價齊跌

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據差估署臨時數據，4月份各區實用面積431方呎以下細單位的平均每方呎售價，港島及九龍區下跌，新界區則上升。當中以九龍區細戶跌幅較大。該區細單位平均每方呎售價約15,329元，按月挫約0.2%，已連跌兩個月。以實用面積約430方呎單位計算…..

差估署：4月私宅售價指數按月升0.44%

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本港住宅市場走勢向好，差餉物業估價署公布的最新數據顯示，今年4月份私人住宅售價指數報390.8點，按月再升約0.44%，已連升4個月，為2019年7月後的21個月新高。租金指數則報約177.7點，按月顯著回升約1.89%，已連升兩個月…..

美聯：「套股換樓」支撐樓價　今年料升逾10%

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美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，股票市場波動導致「套股換樓」的人增加，港樓獲資金流入支持。綜合土地註冊處數據，一手私宅個人買家登記中，按已知買家姓名作分析，以宗數計算，當中以漢語拼音登記的買家…

【個案分析】月入6萬 買樓預算如何計？

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許多置業新手不知道自己在現行按揭制度下，買甚麼價位的物業最為合適。其實這個問題可以透過個人收入、首期、按揭成數及財務背景等因素拆解， 今次就透過月入6萬的James的個案，較大家如何計算。

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