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手袋升值力媲美買樓?專家教您點揀「藍籌」?|特別嘉賓:梁柏基(Pak)、朱志強(Chris)、張詠思(Vince)

踏入年尾消費旺季,除新盤旺熱,不少名牌推「雙11優惠」搶吸消費力。有報告指,港人年花逾十萬元買名牌,疫情下除樓價升,手袋價一樣升 ! 哪些「爆升款」?哪些「有錢都買不到」?買磚頭 vs 買包包,點揀至保值?邀得高級奢侈品鑑證師Chris與美聯物業豪宅專家Vince、美聯金融集團拓展及營運總監Pak分享投資攻略。

【樓市訊號】508億中環地王 發展商為香港投下信心一票

中環商業地王終於名花有主,由本地龍頭發展商,兼IFC大業主恆基地產,以508億元中標,料為本港歷來單一地皮最高成交價。項目佔據中環心臟位置,位於新海濱3號商業地,發展局公布由恆地以508億元奪得,扣除政府設施後的商業樓面161萬平方呎計算,每呎樓面地價高達31,463元。

美聯布少明:二手樓價料年底前回升

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,差餉物業估價署公布的9月份私人住宅售價指數,按月跌約0.4%,已較高位回落近0.5%,而該的樓價指數於早前突破歷史高位後,亦呈高位爭持格局,最新報174.01點,比起歷史高位低約1.8%…..

調查指有六成人認為未來半年樓價平穩至上升

美聯物業於《施政報告》公布前後,即是9月下旬及10月上旬,進行兩次網上問卷調查,分別收回558份及487份有效問卷。結果顯示,報告公布前有51%的受訪者認為未來半年樓價「平穩至上升」,公布後比例則上升至60%,較前多9個百分點…..

「北部都會區」頭炮新盤登場 洪水橋樓巿大變天?|特別嘉賓:林振華、楊桂玲、布少明、劉嘉輝

「北部都會區」推動港深互通,其中最矚目的基建為興建連接「洪水橋/廈村」至前海的「港深西部鐵路」,升格為新界北現代服務業中心的「洪水橋╱廈村」會擴大範圍至流浮山,建立規模媲美數碼港的創科設施,帶動地區及人口,區內焦點新盤LYOS應聲起動,洪水橋╱廈村新發展區潛力如何?項目有何優勢?邀得長實集團高級營業經理楊桂玲、美聯物業住宅部行政總裁布少明及美聯物業首席分析師劉嘉輝,就洪水橋地區發展及樓巿規劃分享專業見解。

【樓價想跌都難】官地供應持續短缺 一季供應僅210伙

近年來政府推地工作舉步維艱,就連以往恆常依賴一鐵一局的招數再不湊效,供應不到位,樓價想跌都難。據發展局局長黃偉綸於2021年9月底公佈的賣地計劃,2021/22財政年度第三季(10月至12月)只推出兩幅分別位於大埔及淺水灣的住宅用地招標,僅涉及210伙。

【施政解碼】「北部都會區」有何啟示?香港重心北移 新界變中環?!|特別嘉賓:林振華、陳光裕、林子彬

【施政報告】出爐 ! 當局大力倡議開發新界,以解決本地房屋需求外,更配合國家戰略部署,地緣邏輯及規劃思維變轉,新界邊陲勢由「後花園」升格「新中心」,意味香港巿區將北移?為樓巿帶來甚麼啟示?對樓巿有何連鎖效應?買家如何早著先機?

港府積極增加房屋供應 代理降今年樓價升幅預測

新一份施政報告着墨房屋政策,積極增加土地及房屋供應;美聯物業住宅部行政總裁布少明預料,住宅項目發展需時,未來數年私宅落成量不會大幅增加,估計不會觸發樓價向下調整然而,隨着長遠供求失衡的問題可望紓緩,加上最近股市波動因素……

調查:78%內地新移民有意在港置業

美聯移民顧問於9月27至30日,網上訪問旗下尚未成為,以及即將取得香港永久居民身份的內地客戶,合共獲得約280個回覆。調查顯示,目前未有香港永久居民身份的客戶,當中約24%願意繳付買家印花稅入市,至於即將擁有香港永久居民身份的新移民,目前有意投資買樓比例高近佔約78%…..

做代理要周身刀?KOL帶盤唔易做|特別嘉賓:張子存、Wilson Law、Andy Wong、Carmen Law

疫情下美聯成功帶動代理KOL文化,至今不止客人習慣睇片搵樓,發展商及業主亦爭相邀請代理拍片推盤,請來KOL帶盤王大賽「急才大獎」得主Wilson Law、「創意大獎」得主Andy Wong、「Meme大獎」得主Carmen Law,及比賽評審之一嘅Kelvin Cheong,探討KOL文化如何改變地產圈生態?新一代agent要突圍,有何必殺技?

「樓神」話您知:抽新樓有咩竅妙?|特別嘉賓:溫偉明、布少明、張顥曦、Wendy So

近月新樓暢旺,區區有樓賣,發展商各出奇謀,宣傳造勢、招標、折扣、付款方案層出不窮,買家如可部署,增加買新樓優勢?今日請來嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)溫偉明、美聯物業住宅部行政總裁布少明、經絡按揭轉介營運總監張顥曦深入解構,新樓銷售流程、售樓廠布局及各種付款方案!