標籤: 樓市

港府積極增加房屋供應　代理降今年樓價升幅預測

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新一份施政報告著墨房屋政策，積極增加土地及房屋供應；美聯物業住宅部行政總裁布少明預料，住宅項目發展需時，未來數年私宅落成量不會大幅增加，估計不會觸發樓價向下調整然而，隨着長遠供求失衡的問題可望紓緩，加上最近股市波動因素……

調查：78%內地新移民有意在港置業

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美聯移民顧問於9月27至30日，網上訪問旗下尚未成為，以及即將取得香港永久居民身份的內地客戶，合共獲得約280個回覆。調查顯示，目前未有香港永久居民身份的客戶，當中約24%願意繳付買家印花稅入市，至於即將擁有香港永久居民身份的新移民，目前有意投資買樓比例高近佔約78%…..

8月整體物業註冊「量額」齊創半年新低

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據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，8月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄7,862宗，按月跌約21%；金額錄約698.7億元，按月亦跌約25.7%，同創半年新低…..

【土地問題】政府新一季供應僅200伙 少過一座嘉湖山莊

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據發展局局長黃偉綸日前公佈的賣地計劃，本季(2021年7月至9月)只推出2幅住宅地，涉及200個單位，即是等同一幢單幢式住宅咁上下。以新界西藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊為例，一期樂湖居共14座，提供3,472伙，平均每座有近250伙住宅單位，即是政府官地新一季供應，少過一座嘉湖山莊住宅。

5月港島細單位漲逾3%　新界則跌2.7%

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據差估署臨時數據，5月份各區實用面積431方呎以下細單位的平均每方呎售價，港島及九龍區上升，新界區則下跌。當中以港島細戶漲幅較大。該區細單位平均每方呎售價約17,929港元，按月升約3.23%。今年首5個月已累升約5.94%。以實用面積約430方呎單位計算…..

差估署：5月樓價指數按月續升0.6%　連升5個月

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差餉物業估價署公布的最新數據顯示，今年5月份私人住宅售價指數報393.7點，按月再升約0.63%，已連升5個月；按年則升1.96%。指數已回升至2019年6月水平。今年首5個月樓價累計上升3.63%，較2019年5月的高峰396.9點，只低3.2點或0.81%….

市建局土瓜灣項目接獲36份意向書

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市區重建局公布，土瓜灣庇利街/榮光街發展項目共接獲36份意向書，由市建局董事會設立的遴選小組，將按照訂定的入圍準則，就發展商的項目發展經驗和財政能力，從收到的意向書中挑選符合資格的發展商提交標書…..

差估署：4月港島及九龍細單位平均呎價齊跌

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據差估署臨時數據，4月份各區實用面積431方呎以下細單位的平均每方呎售價，港島及九龍區下跌，新界區則上升。當中以九龍區細戶跌幅較大。該區細單位平均每方呎售價約15,329元，按月挫約0.2%，已連跌兩個月。以實用面積約430方呎單位計算…..

差估署：4月私宅售價指數按月升0.44%

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本港住宅市場走勢向好，差餉物業估價署公布的最新數據顯示，今年4月份私人住宅售價指數報390.8點，按月再升約0.44%，已連升4個月，為2019年7月後的21個月新高。租金指數則報約177.7點，按月顯著回升約1.89%，已連升兩個月…..

藝人任達華988萬元購柴灣工業城單位

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據土地註冊處資料，柴灣工業城第二期低層11室，於上月底以988萬元登記易手，新買家為KARWAY INVESTMENTS LIMITED。該公司董事為費琦及任達華。資料顯示，該單位原業主於2012年購入該層1、11及12室，當時成交價共約1,920萬元….

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