在2021年本港有機會推出的68個新樓盤中,樓花的數量暫為57個,達到84%的極高比重。「樓花」是指未落成的樓盤,發展商為了鎖定銷售量及回籠資金,會推出多項折扣優惠,鼓勵買家在樓花期買入單位。現時《一手住宅物業銷售條例》規管一手物業(包括樓花)的銷售程序及資金存放。
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【2021頭炮新盤】啟德樓花平過6球入場 4大付款方法「計真啲」
2021年首個新盤開價,位於沐泰街12號項目第1期,成為2021年首個公布價單的新盤。以180天即供最高折扣20.5%計,最平開放式戶折實596.6萬元。
【長沙灣新盤】福榮街新盤加推47伙 3大付款方案睇真啲
市區新盤向來渴市,發展商一向惜售手上貨源,有中資發展商把握疫情趨穩,重啟銷售步伐,其中位於長沙灣的一個新盤最近加入戰團,加推47伙應市。
【前瞻篇】2021年香港樓市新格局
2020年全球受新冠肺炎疫情及其對應的抗疫措施影響,經濟活動減慢,香港難獨善其身,失業率上升,而受封關影響,與旅遊相關的零售、住宿及膳食服務行業更受重創。
【一手按揭】500多萬住新樓 啟德新盤懶人包
2021年第1個新盤啟德Monaco近日推出價單,入場費低至596萬,今日就一次過為大家介紹啟德Monaco供樓優惠、按揭攻略、校網及配套懶人包,置業自然更加準備充足。
全新盤往往「一批即推」?
已獲批單位中,當中已推出市場的項目單位數目有近4,700伙,佔已獲批單位總數高逾8成,而大部分項目為獲批後約1個月內推出應市,相信發展商日後將繼續採取「一批即推」的銷售策略…
【慳稅攻略】按揭供樓 如何獲得最高200萬扣稅額?
政府為了舒緩市民供樓壓力,在按揭供款上提供扣稅優惠,上限為每課稅年度10萬元,年期長達20年,節省大家的供樓成本。究竟業主可以如何善用這個高達200萬的扣稅優惠?必須緊記以下慳稅3招!
【新盤冷知識】「關鍵日期」和「收樓日期」的分別
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【視頻】示範單位滾燙出爐 想買香港新房進來看!
每每有新樓盤推出,無論是蓄勢待發的准買家、還是樓市馳騁多年的投資者,都想立即看一看示範單位。考慮到到雙向通關暫時還沒有消息,美聯物業的3組專業代理決定率先帶大家線上看樣板房、一探新房究竟!
年內預售樓花回顧
目前已批出預售樓花同意書但尚未發售之新盤單位有逾1,500伙,若連同上述累積待批單位一併計算,合共約1.4萬伙,相信未來可為市場提供適時供應…
【新盤冷知識】「關鍵日期」和「收樓日期」的分別
買一手樓,樓花期多長,往往影響買家入伙前的住屋預算,當然,樓花期愈短,吸引力按道理就愈大。然而,我們在關注入伙日期時,時常見到「關鍵日期」和「收樓日期」兩個似同非同的字眼,到底兩者有何分別呢?
【一手按揭】買新樓「建築期付款」注意細節
近期不少一手樓買家都傾向採用建築期付款方式,很大程度上因為建築期付款有樓花期靈活時間,好讓買家資金調動及財務安排
【一手買樓】大圍新盤第2期推出價單 可享有即供最大折扣+按保8成
大圍新盤柏傲莊第1期熱賣,第2期近日正式推出價單,由於今次有單位入場費折實後低至五百多萬起,使用按揭方法更為靈活,只需要懂得計數,便能同時享有發展商的即供優惠及使用按揭保險上車。想知當中有何秘訣?
【港鐵新盤】鄰近地鐵的大型全新項目何處覓?
位處香港鐵路大圍站的柏傲莊I於本月開售,第二期涉及1,415夥的柏傲莊II亦已獲批預售樓花同意書,至於同屬沙田區內另一個大型項目火炭坳背灣街1號(1,335夥),由中資中洲置業發展,位於港鐵火炭站旁,正在待批預售樓花同意書。
【爛尾樓】內地即將消失的期房預售 卻是香港似火的樓花
1994年,房企的資金壓力大、住房建設慢、人口大幅增加所帶來的住房需求十分強勁,因此內地從香港引入一個“預售”的概念——將正在建設中的商品房預先出售,由購房者交付定金或預付款,等未來房子建好了再交房。