美聯物業沙田 – 沙田站分行 (2) 營業經理鄧浩賢 (TOBBY TANG)表示,踏入7月,不少下學年將來港升學的大專生已提早來港租樓,推高區內屋苑租金水平,該行剛促成沙田希爾頓中心427實呎戶以月租20,000元租出,創屋苑同類單位新高價。…
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暑假租賃旺季缺租盤 沙田星凱.堤岸677實呎戶議價1,000元 以月租27,000元租出
美聯物業沙田 – 溱岸8號分行首席助理聯席董事林靖如(JOEY LIM)表示,進入租賃旺季,多個屋苑現缺盤情況,該行剛促成沙田星凱.堤岸677實呎戶,以月租27,000元租出。…
沙田偉華中心308實呎兩房戶以15,000元租出 呎租創年內新高 2009年貨 租金回報逾9厘
美聯物業沙田 – 沙田站分行首席聯席區域經理鄧嘉瑋(JACKY TANG)表示,踏入暑假,不少家庭客出外尋覓租盤,該行剛促成沙田偉華中心308實呎兩房戶「零議價」以15,000元租出,呎租創屋苑年內新高,2009年貨租金回報逾9厘。…
暑假租賃旺季 內地生頻搶租 沙田市中心區全月累錄逾50宗租賃成交 偉華中心兩房戶「視頻睇樓」形式以15,800元租出
美聯物業沙田 – 沙田中心分行助理營業董事陳國良(ANDY CHAN)表示,踏入傳統國內學生來港租樓高峰期,沙田市中心區6月錄逾50宗租務成交,該行新近促成偉華中心高層兩房戶獲內地生透過「視頻睇樓」形式,以月租約15,800元承租單位。…
沙田玖瓏山3房套連工人套戶以1,177萬元沽 2014年貨 帳面蝕近「兩球」
美聯物業沙田豪宅新九肚山分行營業經理張銘新(Jimmy Cheung)表示,新界區暫未有大型新盤推售,購買力回流二手市場,該行新近錄得沙田玖瓏山3房套連工人套戶以1,177萬元沽。原業主持貨約9年,是次轉手帳面蝕約198.5萬元。…
沙田河畔花園中層兩房戶微減兩萬元以428萬元沽出 2019年貨 帳面蝕讓52萬元
美聯物業沙田-沙田站分行首席聯席區域經理鄧嘉瑋(JACKY TANG)表示,部分放盤業主願擴闊議空間止賺離場,令區內二手交投增多,該行新近錄得沙田河畔花園中層兩房戶叫價微減2萬元以428萬元沽出,但2019年貨帳面蝕讓52萬元。…
暑期租賃旺季 沙田偉華中心租盤放盤不足一日即獲承接 內地生預繳一年 月租14,400元搶租 業主收樓僅數月 即享近4厘回報
美聯物業沙田 – 沙田中心分行助理營業董事陳國良(ANDY CHAN)表示,臨近暑假,不少內地生提早來港為升學作準備,新近該行錄得沙田偉華中心租盤放盤不足一日即獲承接,內地生「即睇即租」,以月租14,400元搶租,並一次過繳付一年租金。…
沙田第一城中層兩房560萬元沽 03年貨升值近「5球」
美聯物業沙田 – 星凱堤岸分行助理營業董事黃錦瀚(Now Wong)表示,購買力持續回流二手市場,該行新近錄得沙田第一城中層兩房戶以560萬元易手,2003年貨,期內物業升值近「5球」或逾6倍……
沙田第一城錄連環交投 284實呎兩房戶以480萬元易手 2016年貨帳面賺90萬元 或23%
美聯物業沙田-星凱堤岸分行助理營業董事黃錦瀚(Now Wong)表示,區內二手交投增多,過去周末沙田第一城錄連環交投,該行新近錄得屋苑極低層兩房戶以480萬元易手,2016年貨帳面賺約90萬元,或23%。…
買家斥722萬元購沙田第一城504實呎三房戶
美聯物業沙田星凱堤岸分行助理聯席董事黃錦瀚(Now Wong)表示,該行最新錄得沙田第一城一個504實呎3房單位,以722萬元獲自住客承接,1998年貨升值逾1.5倍。…
即睇即買 馬鞍山中心468實呎海景戶以726萬元成交
美聯物業馬鞍山泓碧分行首席高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示,近期馬鞍山區內樓市氣氛不俗,優質單位更不乏承接,該行新近促成馬鞍山中心一個468實呎海景戶,用家即睇即入市,以726萬元成交,2010年貨升值1.5倍。…
沙田星凱‧堤岸兩房售1271萬 累沽達890伙
中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出,旗下沙田星凱‧堤岸自開放現樓以來銷情熾熱,踏入3月份即錄首宗成交,單位為2座39樓D室,實用面積582方呎,兩房連工作間設計,享開揚山景,以1,271.7萬港元沽出,呎價約21,851元。 他續指,項目開放現樓後已沽出21伙,套現約3.2億元,平均呎價約22,708元。項目開售至今累售890伙,佔可供發售單位約七成,套現逾91億元,平均呎價約20,362元。
換樓客斥1,058萬元購沙田富豪花園991實呎戶
美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然(Kelvin Yeung)表示,該行剛促成沙田富豪花園919實呎三房連單位以1,058萬元獲換樓家承接,2009年貨升值逾1.5倍。…
星凱‧堤岸連平台特色戶555萬招標售出 全盤僅餘一伙待售
現樓新盤受到買家追捧,中洲置業旗下沙田星凱‧堤岸周日(19日)連沽兩伙,集團營銷策劃總監楊聰永指出,其中2座37樓D室,實用面積582方呎,以1,238.2萬元沽出,呎價約21,275元。另一宗為連平台特色戶成交,單位為2座5樓H室,實用面積237方呎,設86方呎平台,以555萬元招標售出,呎價約23,418元,現時全盤僅餘最後一伙平台特色戶待售。
富豪‧山峯招標售四房戶 連車位成交價4618萬
百利保控股(00617)與富豪國際(00078)旗下位於沙田九肚的富豪‧山峯,於周四(16日)以招標形式售出一個分層標準單位,項目3座3樓B室,實用面積2,042方呎,四房連四套房間隔,連一個車位以4,618萬元成交,呎價約22,615元。 富豪物業代理董事衞振聲表示,項目兩星期內再錄成交,相信實力買家看好豪宅市場前景,近日樓市整體交投活躍,社會逐步復常,配合通關效應,相信今年樓市將重拾升軌。