美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示,入市氣氛不俗,美孚新邨4月暫錄約38宗成交,超出上月全月35宗,現平均呎價約13,294元,其中有610實呎戶累減116萬獲承接,成交價733.8萬元…
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太古城503實呎連裝修戶 同區客980萬元筍價承接 2014年貨升值約2成
美聯物業太古城-金星閣分行高級分區營業經理陳彪(Frankie Chan)表示,太古城本月迄今暫錄得約21宗買賣成交,而3月下半月交投明顯轉活,而該行剛促成太古城一個低於千萬元單位成交…
元朗翹翠峰2房戶減價近50萬元沽 外區用家斥680萬元購高層單位
美聯物業元朗公園南路分行高級分區營業經理徐君寶(Maddy Chui)表示,二手議價空間擴闊,促使用家加快入市,該行剛促成一宗元朗翹翠峰成交,一個高層2房戶獲外區客青睞,減價近50萬元後以680萬元成交…
筲箕灣欣景花園652實呎戶955萬元易手 租客趁「疫」搵筍盤 1990年貨轉手升值8倍
美聯物業上東鯉景灣分行助理區域經理冼晉毅(Ricky Sin)表示,雖然本港疫情反覆,但亦有個別買家趁機會覓筍盤,該行剛促成筲箕灣欣景花園一個652實呎戶成交…
德福花園「移民盤」累劈92萬 「財案」後售768萬元 低市價8%
美聯物業九龍灣德福花園分行助理區域經理黃遠基(IVAN WONG)表示,德福花園本月暫3宗買賣個案,財案公布後有「移民盤」仍累劈92萬,買家把握機會斥768萬元承接,低市價8%…
南灣頂層連天台3房海景戶减價720萬沽 連雙車位成交價6,580萬元
美聯物業港島區高級營業董事楊宜貞( ADA YEUNG)表示,南灣罕錄頂層連天台優質戶成交,連雙車位成交價6,580萬元,較原叫價大減720萬元…
屯門市廣場錄本月首宗成交 兩房減價30萬元火速獲上車客499.8萬元承接
美聯物業屯門卓爾居分行首席高級營業經理羅立恒(Dave Law)表示,本行促成屯門市廣場本月首宗成交,實呎363兩房戶減價30萬元即獲承接…
【賣樓攻略】如何可以 快手出貨 做個好價?
的確,賣樓最令人頭疼的就是如何為物業定價。不少業主都對如何定價比較迷茫,於是就直接跟隨市場價格來定價,但每間物業的狀況不同,若是單位自帶靚裝修兼且樓齡新,那麼同樣的售價就賣低了;若是條件較差,就沒人會買,因此,定價一定要儘量精准。
【機會來了】入市前不得不看 還價技巧攻略
尋找心儀盤源,很自然就會想用最平價錢入手,當中的還價技巧攻略,就是關鍵。準買家搵樓期間,知己知彼是必須,應多向專業而且信得過的地產代理查詢業主背景及放盤細節,會較容易找到有機會還價的盤源。長情業主易減價其中一種,是業主持有物業數以十年計,如果成功放售會大賺以倍數計算,平多一點下出貨。
筲箕灣欣景花園652實呎移民盤減價63萬元 誠意用家835萬元承接
美聯物業上東-嘉亨灣分行(2)區域經理佘錦驊表示,該行促成筲箕灣欣景花園一個移民放盤,由於買家具誠意,故原業主減價逾60萬元,並以835萬元成交…
美孚新邨本月全月28宗成交 「大2房」降價75萬 以763萬元易手
美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示,美孚新邨本月錄約28宗買賣成交,平均呎價約13,590元,包括有「大2房」剛以763萬元易手,累積降價75萬…
美孚新邨本月暫錄約15宗買賣個案 優質2房戶降價95萬沽 成交價793萬元
美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示,美孚新邨本月暫錄約15宗買賣成交,平均呎價約13,295元,其中有2房優質單位沽出,成交價793萬元…
美孚新邨9月暫錄約18宗成交 3房戶累減182萬 至1,038萬元易手
美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示,美孚新邨9月份暫錄約18宗成交,平均呎價約14,155元,包括最新促成之3房單位買賣個案,累積減價達182萬,成交價1,038萬元…
年青客上車購德福花園2房 議減25萬 以725萬元成交
美聯物業九龍灣德福花園分行(2)高級營業經理徐廣森(Sam Tsui)表示,入市信心增,有年青上車客剛透過該行購入德福花園2房戶,成交價725萬元,議減25萬…
太古城922實呎戶年半累減逾200萬 換樓客1,608萬元市價入市 2013年貨升值約3成
美聯物業太古城齊宮閣分行高級分區營業經理吳肇基(Ken Ng)表示,太古城本月至今錄得約33宗買賣成交,交投活躍,該行剛促成一個922實呎戶,單位叫價於1年半間累減逾200萬元,以1,608萬元市價承接…