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【港漂獻身說法】7個存錢大招助你“不啃老”買房！

【做一日好仔】7個存錢大招助你不靠父幹買樓

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網路上常常看到這樣的標題黨——“月入3000，如何在香港全款買房？”，點進去以後就會看到某某拿著5年來省吃儉用存下來的100塊和爸爸贊助的799萬9千9百，買下了旺區某兩室一廳的中型單位。雖然是段子，但這年頭尤其是在香港這樣物價和樓價一起上天的城市，不啃老真的有可能買房嗎？

港漂買香港樓

【入市攻略】港漂買香港樓需要注意以下幾點

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例如看中沙田第一城一個現價500萬的單位，那麼儘快存到50萬首期+其他開支25萬=75萬就是你的目標。假設分開5年儲蓄，每年需存到25萬元，即每月約20,833元，然後再根據這個數位訂下更小目標，讓存錢這件事看上去只是眼前的一小步，從而邁向買樓的一大步。

學生 租

【港漂生活】到港留學或工作 最需要的租樓攻略

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簽約時一定要預先準備足夠的現金，同時簽字正式簽訂租約一定要業主本人和租客本人在場，簽約時要把各種信息確認標準，明確寫在租約里，一式兩份業主和租客各持一份。由於香港的租樓合同必須經過政府備案，所以簽完約後要去政府打釐印。一般1-3年租約的印花稅通常為平均年租的5%，業主和租客各付一半。

港漂 買房

【港漂生活】早上取身分證 下午就買樓

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所謂新香港人，除了新移民之外，還有一批在香港讀書打拼待足7年的港漂，他們大多有投資物業的意識、想要有一個安穩的家、對香港充滿信心，且積累了一筆可觀的財富。於是七年一到，30%的額外印花稅不再，便立刻圓了這個生根夢。

【港漂攻略】在香港租樓的防伏小貼士

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內地留學生令今年香港的暑期租務市場格外旺盛。這大概與去年取消面授，同學們推遲赴港行程；和今年各大高校全面恢復面授，於是便集合了兩屆同學有關。然而，當大部分同學經線上租樓，以為居住一事已經塵埃落定，滿心歡喜地踏上來港之路時，卻發現異地租樓的鬥智鬥勇，才剛剛開始。

【港漂生活】疫情之下 租樓區域大變

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疫情之前，在香港留學租樓不算一件特別難的事。但封關一來，學生來港後就必須進行為期7至14日的居家隔離檢疫。入境就要有住所，使得那些本打算來港之後再找地方住的計畫落空。就這樣，港漂租樓的故事也因為今時今日的疫情，徹底改寫。

【置業攻略】2021香港買樓FAQ

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無論你的全部固定收入或是部分固定收入來自內地，理論上都可以用於申請香港銀行的按揭。但審批方面，相對會比較嚴謹，建議申請之前詢問銀行或找按揭專員查詢。
如果在香港有親友，可以委託他人和中介簽署臨時買賣合約， 到正式買賣合約的環節，可以郵寄方式寄給買家親筆簽署， 再寄回香港即可。

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