美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩(Danny Lo)表示,該行剛促成天后栢景臺一個919實呎租盤成交,同區客以月租4萬元成交…
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【28Hse】拆解鐵路上蓋小蠔灣第一期流標原因
既然小蠔灣項目有發展潛力,為什麼會發生流標的情況?是與發展商不看好後市有關嗎?歸納市場的意見,地皮流標的主要原因是招標進程倉猝、項目規模比較大,可參與的發展商數目有限、招標條款與以往鐵路項目不同,這都會令發展商出價較為審慎。
【兔年頭盤】黃竹坑站二期 重點在海景
鐵路沿綫新盤項目持續熱賣,港鐵黃竹坑站上蓋項目第二期。將計劃最快2023年2月推售新一批單位。發展商已經上載樓書,並開放現樓示範單位。發展商於2023年1月上載新價單,公布盡推最後104伙,將於2月2日展開新一輪銷售。
西營盤瑧蓺227實呎戶長線投資客530萬元承接
美聯物業西半山西營盤站分行首席高級營業經理陳凱廸(Hubert Chan)表示,該行剛促成西營盤瑧蓺一個227實呎戶,並獲長線投資客看好區內潛力及交通優勢,故以530萬元承接…
住宅官地佔比連續3年低於私人發展及重建 冀增官地以提高供應穩定性
發展局今日公布本財年第四季(2023年1月至3月)賣地計劃,當中官地住宅地皮、港鐵項目、市建局項目、加上私人重建及發展項目,合共提供約3,120個單位。連同本財年首3季(4月至12月)賣地計劃合計……
杏花邨優質三房筍盤 8月至今累減價170萬 830萬元獲承接
美聯物業杏花邨及藍灣半島助理營業董事李聖智(Michael Lee)表示,該行剛促成杏花邨一宗596實呎優質三房筍盤成交,單位8月放盤至今累減170萬元,以830萬元沽出…
【一站過海】九龍東半山油塘新盤 四球入場
市區樓向來搶手,九龍東區除了啟德及將軍澳作為新樓供應的主打外,其他地區供應都不多,如果要傲據半山地段,集繁華及恬靜於一身的住宅項目,就更為罕有。最近在九龍東油塘區將有全新盤推出,乃位於高超道29號項目,共提供634伙分層住宅,面積246至1,601平方呎,主打中小型單位。
杏花邨474實呎兩房戶累減近2成 外區客738萬元成交
美聯物業杏花邨及藍灣半島助理營業董事李聖智(Michael Lee)表示,該行剛促成杏花邨一個474實呎優質兩房戶成交,並獲用家斥738萬元筍價承接,2021年放盤至今樓價累減近2成易手…
【樓市訊號】大力推靚地招標 政府無懼樓價跌?
事實上,政府在淡市之中推出貴重地皮,其實與政府的地價收入低迷,加上近期地皮呎價高企有關。發展局局長甯漢豪表明,啟德區早已規劃為提供公私營住宅發展的社區,並按時推出土地。而供應會否對區內樓價構成壓力,她認為政府推地不應為「托市」令價錢較高,而是關注市場住屋需求問題。
西區Lexington Hill本月首宗成交 719實呎戶2,150萬元獲承接 2012年貨升值逾6成
美聯物業港島西區及南區屋苑高級營業董事楊宜貞(Ada Yeung)表示,該行剛促成港島西區Lexington Hill本月首宗成交,一個719實呎戶以約2,150萬元獲承接…
【通車在即】即睇沙中線受惠屋苑 最低水區域竟然是…?
紅磡、何文田、土瓜灣和馬頭圍,就是沙中線工程最受惠的區域。當中,何文田、土瓜灣和馬頭圍一帶,在2021年屯馬線開通時,已經率先炒上,相對下,沙中線工程過海段開通,紅磡區較為業界看高一線,的確紅磡區一帶的投資潛力最未見盡,不時出現低水交投。
將軍澳百勝角住宅項目由新世界財團投得
將軍澳百勝角通風樓物業發展周三(13日)收到9份標書,港鐵公司(00066)於周四(14日)公布中標結果,項目發展合約由新世界發展(00017)及招商局置地(00978)財團投得……..
元朗錦上路站柏瓏I料短期內應市 最細一房戶339呎
新盤群起而出,由信和置業(00083)及嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作發展的港鐵元朗錦上路站柏瓏I,正待批預售樓花同意書,現時積極籌備售樓説明書及示範單位,預計於短期內推出市場……
屯門瓏門兩房868萬元沽 減價1%火速獲承接 原業主持貨5年帳面賺193.5萬元
美聯物業屯門瓏門分行(3)市務經理(銷售)潘偉良(Joe Poon)表示,該行促成屯門瓏門一宗成交,474實呎兩房以868萬元成交…
The YOHO Hub原價加推2號價單 平均呎價2.1萬元
新鴻基地產(00016)旗下的港鐵元朗站上蓋住宅項目The YOHO Hub,今日(20日)公布加推涉及111伙的2號價單,新地代理總經理陳漢麟稱,新一張價單折實平均呎價約21,020港元,定價較上一張價單略高,主要反映樓層因素,實際屬原價加推…….