樓市資訊 | 美聯物業

買樓是長線投資，如果可以的話，一定要買比較優質單位，而只有在樓市下跌才有機會以合理價格買到優質單位。所以在一個健康市場，樓價下跌反而會有更多人買樓…

很久之前，我問一位前輩，做物業投資者要有何先缺條件？前輩表示，如果想搵大錢，一定要「義膽雄心」。我當時不明白，為什麼要「義膽雄心」…

我翻查兩年前坊間樓價指數，竟然與今日大致相同，這兩年不斷聽到樓價上升，但指數是平手，究竟升幅去了那裏…

政府不用撤辣，只要放下風，話有機會撤辣就可以，物業代理收到這個訊息，就會催谷那些心大心細，正在考慮買樓的初次置業者…

抽居屋中籤，本來是好事，但現在這個時勢，不少人放棄揀樓，更說機會永遠都有，而且居屋會愈賣愈平…

如果客戶還息不還本，銀行豈不是永遠都收取低息？不過，當貸款清還了一部份，或者物業有所升值，銀行家是會以其他方法貸款給客戶…

近日武炎與政治事件雙管齊下，令到二手樓與新樓的銷量與樓價下跌，大家都認為今年應該沒有「小陽春」。有做發展商老友埋怨政府在年幾兩年前沒有積極管制招標賣樓…

明年有沒有小陽春，我認為應該沒有，理由是樓市出現「陰冬難年」格局。一般人會認為冬至當日天陰，農曆新年就會落雨，反之當日天晴，新年亦會陽光普照…

不少年輕人問我是否應該買樓？我一律回答有需要而又有能力就可以買，千萬別左考慮右考慮。夜短夢長，考慮太多就一世都買不到樓，年輕人前進吧…

在新按保推出之後，樓市無論在成交量與樓價都止跌回升，不少用九成按揭買了樓的人沾沾自喜，撇開政治原因，他們有很大機會跌落九成按揭的陷阱…

如果這兩件事獲得解決，股市上升的空間很大，賺到錢才考慮賣股換樓，可能有機會執平貨，太早買樓可能要付出一些機會成本，即是損失了賺錢機會…

有不少老友早已在其他國家買了樓，到今日大多數都會「呻笨」，他們說如果當時在香港買樓而不在其他國家設立第二家園，今日搵多好多錢…

有年輕朋友話，林鄭的施政告不知所謂，在樓價下跌的時候推出新按保計劃，有替地產商托市之嫌，所以評分又創 […]

既然看不清危機，投資者就要做君子，就是「不立危牆下」。簡單來說，現在買樓如立危牆之下，我並不是反對現在買樓，有需要又負擔得起是可以買樓，如果是筍盤更加一定要買…