有物業代理認為,就算現在撤辣作用都少了很多,不少有錢準備買第二個單位的人,早已將資金投放在股票、債券、虛幣等…
標籤: 湯文亮
樓花九成按保是撤辣先兆
如果政府撤辣,樓價飆升,他們以後就很難買樓,政府於是推出9成樓花按揭,給予未買樓的人最後機會,可以說是撤辣先兆…
未買過樓的人才可以做樓市專家
怎可能有人投資物業從未輸過?如果單以輸贏衡量,從未買過樓的人才可以被稱為樓市專家…
優質筍盤的誘惑
有老友問我在樓市形勢不明朗下,最怕什麼?我說「講都冇人信」,我現在最怕物業代理給我一些質優,價錢又相宜的筍盤…
住宅租金狂飆已成定局
在租金上升帶動之下,我又不是好似其他評論員睇得樓市咁差,或者他們不知道,樓市去向首看租務市場,租金上升,樓價很難下跌…
利息高企,放寬辣招的效果不大
最理想就是在放寬辣招之後,樓市什麼事也沒有發生,樓價沒有急升,成交量亦保持平穩…
小心暑假住宅租金狂飆5%
政府限制港人多買一個單位,令到無人買樓收租,最後租金上升,受害的就是那些沒有能力買樓的人…
可以用加按解決問題 還要刁橋扭拎?
上星期某日與銀行家食午飯,他說給客戶「激死」,個客有物業在銀行做按揭,現在經濟出現問題,個客脫期供款,銀行於是將物業加按…
講得愈慘 愈無人買
近日代理以賣慘的方法賣樓,還配上歌詞,做法的確很新穎,不過效果就見人見智…
租盤每日減少 小心租金飆升
為何會出現租金升,樓價不升這個情況,是違反樓市的「物質不變定律」…
今年不可以五窮六絕
我認為每一年都可以出現「五窮六絕」,今年不可以,因為經過三年疫情,香港正在復甦…
按照報導的成交價 一世買不到樓
這個世界沒有假新聞,只有報導與不報導的新聞,而事實上巿場上有不少即睇即買,不講價的高價成交,報紙沒有報導…
在樓市失眠的人
過去半年樓市成交量只得正常的一半,而且質素大多數都不是太好,代表持有優質物業的人沒有賣樓。當那些質素不佳的物業貨源減少之後,樓市便會掉頭回升…
窮在深山有遠親
老友說聽得閒言閒語太多,於是發奮圖強,投資又有多少運,最後可以買一間在港島區,超過二千呎的大單位。但不知何解,那些以前不辭勞苦去新界探訪的朋友好像失蹤了…
通常在樓市下跌時才有遺產貨成交
遺產無論是什麼,在升市時是很難賣得出,跌市時反而有機會。假定有一個價值幾千萬元遺產單位,由三房人共同擁有,其中一房想賣,總會有一房反對…