標籤: 湯文亮

借盡九成 未必是冇錢買樓

一是不借,一是借盡。公司有不少物業是沒有按揭,在我來說,那些物業是以備不時之需,但如果有做按揭的物業,一定會在開始借到盡,然後慢慢還…

筍盤為何要賣出街?

有物業代理說有一件筍貨益我,我感到「唔妥」,那個物業其中一個業主是很有錢,有錢的人一定不會平賣物業,又怎會有筍貨…

買樓後萬勿告訴別人

有年輕朋友告訴我,去年購入一個新樓單位,但受到不少同輩朋友勸告,樓價一定會大跌。最後選擇撻訂,損失了10%訂金…

哭樓喪?

近幾個月,香港人人都講移民,講悲情樓市,誰聽到都心驚膽跳。因此,老友在沒有壓力之下賣出了一個優質住宅單位

買樓賣樓的理由都是一樣

那些說樓市會下跌的人,他們只是提醒一下打算入市的人,心地是相當好。不過,他們說救得一個得一個似乎太睇得起自己…

物業投資者的金字塔式借貸比率

工商物業隨隨便便已經下跌兩三成,理論上物業投資者應該叫苦連天,但只有個別投資者急於放售物業,大多數投資者都按兵不動,究竟是什麼原因…

小心樓市轉角

我擔心並不是樓市下跌,因為大部分業主以及物業投資者早有準備。我擔心是「樓市轉角」。很多人不明白什麼是轉角…

原來是叫人賣樓的

老友繼續說,如果有心去英國,就要在申請之前買樓,否則在批核之後可能要付增值稅,如果資金不太充裕,就應該賣了手上的物業…

罷工與加租的終極輸家

有老友告訴我,一般人說「業主無情」,其實租客更加無情,他有不少租客在續租之後,跟著的一份新租約,即使減租都退租,有租客甚至結業…

英國減少200萬租戶的後果

英國首相指出,這個計劃令數以百萬計,現在租樓住的年輕人變成業主,換句話說,即是最低限度有200萬個租戶消失。少了200萬個租客,我相信英國租金會大幅下跌…