樓市資訊 | 美聯物業

對於那些在去年聽我說買股而沒有買樓的人，我現在提議他們可以考慮賣股換樓，賣股即是鎖定利潤，買樓是另外一項投資，如果選擇賣股換樓，切記要避開風險甚高的細價樓…

銀行家想借錢出街，就會說樓市好，如果沒有這種打算，就會說樓市下跌，將物業估價降低，減少按揭成數，提高壓力測試。所以只有銀行家說樓市下跌，樓市才會跌

在聖誕節假期，手機不斷出現一些短訊，說有些住宅單位成交，業主持貨廿幾年賺了幾百萬，似乎是十分利好消息，但亦有可能是一宗「落錯車」的例子…

紀惠集團行政總裁湯文亮撰文指，明年香港樓市會有大約10%跌幅。他提到，一年將盡，地產業界中人又會對明年市況作出不同預測，通常都會有一部分人話升，一部分…

紀惠集團行政總裁湯文亮撰文指，明年將是香港加息年，甚至要追加息！他稱：「半夜起身睇英超，新聞報道美國聯儲局決定加息0.25%，並且暗示或明示明年會加多三次…

上星期，花旗出了一份落錯車報告，指出在過去十年，有20萬人落錯車，我相信連一半都沒有。但有一個奇怪現象，就是落錯車的人令到香港樓價上升…

如果沒有監管，銀行會將大部分可以借出去的款項借給那些與銀行有極好關係的客戶，至於那些與銀行沒有聯繫，單靠本身實力或者擁有資產價值的客戶，是很難借錢的…

總有一些單位會被賣走，買家應該全部都是自用，成交量雖然非常之少，但樓價就會創新高，令到打算賣樓的人不會以低於市價賣樓，樓價只會無止境上升，根本不會下跌…

有老友要求我幫一個小忙，就是介紹他的兒子入名校小學，還說我人面廣，這個小忙一定「唔會托手」。我說笠多大頂高帽都沒有用，我真的沒有辦法…

林太失驚無神話80萬公屋已經足夠，以後集中興建綠置居，報章指全城鬧爆，我認為有誇大之嫌。最低限度公屋富戶不會鬧政府，他們甚至希望可以立刻買到綠置居…

特首林太在答覆記者提問時表示，香港樓價實在太貴，她完成擔任特首工作後，儲蓄只能夠在新界買一個3房單位．從林太的說話，大家可以感覺到做官員的坎坷…

以往，不少公屋業主見自己用十多萬元買入的公屋單位，有人願意付二、三百萬買下，便毅然將公屋賣走。然後，首先是租樓，但愈租愈細，其後住劏房…

不少評論認為政府沒有辦法增加土地供應，而地產商又不積極補地價，在土地供應不足之下，樓價唯有繼續上升。其實，地產商的如意算盤是補地價要慢…

湯文亮接受訪問表示，如果將「綠置居」以及「白居易」恆常化，表示政府將會投放更多資源在公營房屋，現在合資格的人並不會急於買樓