有老友告訴我，一般人說「業主無情」，其實租客更加無情，他有不少租客在續租之後，跟著的一份新租約，即使減租都退租，有租客甚至結業…
標籤: 湯文亮
英國減少200萬租戶的後果
英國首相指出，這個計劃令數以百萬計，現在租樓住的年輕人變成業主，換句話說，即是最低限度有200萬個租戶消失。少了200萬個租客，我相信英國租金會大幅下跌…
物業代理掌握分析員不知的數據
我發覺有一項數據我不知悉，在預測樓市時的準確程度會大大降低。我所說的是預約睇樓人數，因為預約睇樓人數與成交量是成正比例…
毋須為中環中心的買家擔心
有老友拿著一份報紙說，中環中心出現「第一滴血」，問我是否擔心？其他業主是否擔心…
擔心樓市下跌不如擔心報復式上升
有老友見樓價指數連續下跌幾個星期，擔心樓市從此一蹶不振，整日憂心重重。我說：「我也有憂心，不過不是憂心樓市下跌，而是憂心樓市出現報復式上升。」…
政府乾塘 就會放寛辣招
如果只是要求政府放寛辣招，就應該贊成政府繼續推行限聚令，要求政府不斷派錢，待政府乾塘，冇人要求政府都會放寛辣招…
形勢不利 投資與踢波都要當機立斷
投資與踢足球一様，當形勢不利，投資就要要當機立斷。有老友在去年買入一個價值5000萬元的住宅單位。當時我已經提醒要在一年內賣走現有的住宅單位，否則就要多付10.75%印花稅…
銀行會不會 Call Loan
銀行知道現在經濟環境是極之不正常，根本無人可以來到香港，經濟又怎會好？銀行不是不會 Call Loan…
申請移民 小心洩私隱
申請移民應該找一些老字號，規模比較大的移民公司。至於私隱方面，最好別與陌生人說，否則很難估計到有任何後果…
甲廈將會作出V2型反彈
全港寫字樓的平均空置率 7.6%，甲廈應該高一些，我們持有這麼多甲廈，應該很難捱。由於甲廈空置率高，樓價將會急速下跌，老友致以最高慰問…
欠債太多小心由贏變輸
近日有不少豪宅業主，因未能依期還錢，所按的自住豪宅被銀主沒收，變成俗稱的「銀主盤」。老友見到我，就說幸好我蠢，不懂得借錢…
【直播節目】如何自保資產？！磚頭「揸沽」新策略｜特別嘉賓：湯文亮
疫巿時代，大巿一邊迎來復甦，一邊社會再現不明因素，人人要自保，香港會唔會掀起新一波移民潮？中美關係緊張，對香港經濟及樓市有咩影響？呢個moment磚頭「揸」定「沽」好？資產要點樣部署最穩陣？
淡市出擊 旺市出貨
買樓是長線投資，如果可以的話，一定要買比較優質單位，而只有在樓市下跌才有機會以合理價格買到優質單位。所以在一個健康市場，樓價下跌反而會有更多人買樓…
賺大錢的投資者要有二膽熊心
很久之前，我問一位前輩，做物業投資者要有何先缺條件？前輩表示，如果想搵大錢，一定要「義膽雄心」。我當時不明白，為什麼要「義膽雄心」…
兩年的樓價升幅去了那裏
我翻查兩年前坊間樓價指數，竟然與今日大致相同，這兩年不斷聽到樓價上升，但指數是平手，究竟升幅去了那裏…