樓市資訊 | 美聯物業

我在一次聚會中見到一位外國徒手潛水專家，大家閒談的時候，我發覺他的專業知識竟然可以解決我對樓市不解之處。現時有很多業主對於樓市的前景認為是非常美好…

特首林鄭月娥在發表首份施政報告時委任了一個「搵地小組」，明眼人都知道這是「棧道兵」，不過是「做下樣」，一定搵不到地，誰不知搵地小組主席非常落力…

我不時被人問樓市幾時會下跌？老實說，我沒有預測未來的能力，所以沒有一個準確時間，但如果有一些情況出現，樓市就會出現下行風險，這就是「負回報」…

大家別以為那些營業部主管要好價才賣樓，其實，他們的責任是賣樓，是否好價是老闆關心的問題，賣不到樓他們才頭痛…

有老友說我經常提醒別人小心加息，講來講去都未加，而大多數專家都說今年只會加一至兩次息，最多是加0.5%，連陳家強都話對樓市沒有影響…

花旗銀行調查顯示，64%受訪者估計未來一年樓價續升。紀惠集團行政總裁湯文亮認為，市場上有不少剛買了樓，或者打算短期買樓的人，他們當然會認為樓價上升…

搵地小組」主席黃遠輝不同意居屋售價與市價脫勾。我雖然一向不同意黃遠輝在房屋政策上意見，不過，我今次贊成他的意見…

有老友在退休之後買舖收租，兼自己有自住單位，連父幹都做了，可以說是超級優越的退休人士。他買舖的時候有問過我，我回答說舖位稍貴…

農作物當造的時候，就算品質未到達水準，價錢一定會較便宜，如果不是當造，就會變成「又貴又唔靚」。其實，買樓又何嘗不一樣？一定要不時不食，即是要「平靚正」…

現在成為公屋富戶很簡單，買兩個車位就會變成公屋富戶，就會被房署要求交回公屋。公屋富戶群數目愈來愈大，有如此龐大購買力，難怪細價樓樓價不斷上升…

我認為今年不會出現小陽春，但以今次會德豐新樓銷售成功來看，只要多兩三個新樓盤賣過滿堂紅，想不承認是小陽明都不能…

一向以來，有傳言指銀行是「好天遮」，天朗氣清就借把遮俾你用，一落雨就會立刻收起。其實，銀行不但是好天遮，而且是「春江鴨」…

不時有些朋友對我說，雖然現在樓市熾熱，創新高樓價不時出現，但他們想賣走一些住宅單位又絕非容易，並不是他們要價太高，而事實上要價是低於市價…

每逢的士加價，的士司機都呻苦，因為加價後乘客減少，收入最多是與未加價之前一樣，但車租就隨之加了價，結果是的士司機收入不加反減…