標籤:產權

速讀北上搵樓潮語-【紅本】

港人在內地購入新盤或二手樓,最重要是取得官方許可證明。日後申請按揭抵押、出租轉手、都要合法合規。想安心做業主?首要認清「紅本」的重要性。內地私樓房產證一般是紅色封套,所以俗稱「紅本」。紅本會列明物業地址、土地使用權……

速讀北上搵樓潮語-【網簽】

在內地買過二手樓時,基本上需要進行「網簽」這個非常重要的環節。現時網簽有甚麼程序?這個步驟如果保障業主?有需要時,怎樣發揮最大法律效力?網簽是內地買樓不可或缺步驟。當買家簽訂臨時合約,發展商或代理便會將交易資訊,上傳至政府網站,進行網簽……

速讀北上搵樓潮語-【查檔】

內地二手樓租售過程複雜,無論哪類型的物業,業主背景、建築規格、特殊限制等,都是買家就價錢以外,必需查明清楚的細節。這個時候,「查檔」便發揮宅的作用。內地二手樓能否抵押、過戶,可透過查檔了解更多。查檔類似查冊,可查清楚物業產權,包括:業主身份、物業位置、面積、房產證號碼、共有產權等……