標籤: 疫情

加息 轉按

【疫市機遇】齊做精叻業主 把握淡市做轉按

樓市觀望氣氛濃厚,成交亦因而減慢。不過,俗語說,有危便有機,有不少業主在疫市找到機遇,把握淡市做轉按。事實上,加息已成為不爭的事實。但隨着資金外流,香港銀根漸趨緊張,銀行結餘將逐步下降。香港息口無疑正處於上升軌,供樓人士於加息周期前轉按至息率較低的按揭計劃,把握低息的最後機會。

2022 新盤

【參考指標】在第五波疫情下 2022新盤表現是…?

2022年推盤量減少,一手銷售量亦隨之下跌。據美聯物業房地產資料及研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示,2022年首9個月新盤成交量錄8,334宗,較2021年首9個月的12,596宗大跌近34%;估計2022年一手成交量將創自2013年實施「一手銷售條例」以來新低。

美聯料今年樓價跌8% 未來走勢聚焦3大因素

疫情下香港通關無期,樓價偏軟。美聯集團主席黃建業認為,樓市「價跌量縮」的情況將會持續一段時間,直到再出現利好消息刺激。現時發展商帶頭「劈價」推盤,加上「息魔」殺到,對二手成交構成巨大壓力,急於放貨的業主即時跟隨減價求售,移民盤亦加入減價行列,令樓價持續向下調整,惟料跌幅有限,預計今年全年樓價將跌約8%。

【疫下生活】新晉屋苑VS舊區物業 邊個着數?

疫情影響港人生活環境及習慣,在家工作成為新常態。全港很多企業都讓員工居家辦公,以遙距方式與他人溝通合作,同時,新冠肺炎疫情加速了遠端工作型態的成熟,WFH 是疫情開始後才普及的職場名詞。市民從被迫關在家中,轉向有選擇性地遠距工作,社會也因應着居民的生活方式產生改變。

睇樓

【疫市買樓】一文看齊睇樓攻略

美聯筍盤APP及官網擁有全港至齊 VR 筍盤,只需要滑動手指,即可全方位觀看單位格局、裝修、採光等細節,更可以如親身睇樓一樣,在房間內自由「行走」,從客廳移動到廚房或房間,順暢自如,360度觀看單位的每一個角落。

【港漂生活】疫情之下 租樓區域大變

疫情之前,在香港留學租樓不算一件特別難的事。但封關一來,學生來港後就必須進行為期7至14日的居家隔離檢疫。入境就要有住所,使得那些本打算來港之後再找地方住的計畫落空。就這樣,港漂租樓的故事也因為今時今日的疫情,徹底改寫。

【前瞻篇】2021年香港樓市新格局

2020年全球受新冠肺炎疫情及其對應的抗疫措施影響,經濟活動減慢,香港難獨善其身,失業率上升,而受封關影響,與旅遊相關的零售、住宿及膳食服務行業更受重創。

【樓巿蔣門人Lucy】香港樓市跟疫情一齊進入第四波?

今年入秋最關心的話題之一,是疫情會否進入第四波。政府、醫務界專業人士都提醒市民要謹慎再謹慎。近期香港人打疫情仗已經好努力,尤其是經歷完第三波疫情之後,都未敢再鬆懈。講返樓市,香港樓市又會唔會再有新一波的衝擊?