標籤：發展商

疫市而上 發展商出奇招賣樓 ！

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最近市場氣氛略低迷，發展商唯有使盡渾身解數推出花樣房貸優惠拼盤，試圖吸引准買家們出門看房、順便下單。其中不乏「免息供本」和「免息免供」，有何隱患？有甚麼需要注意？

疫情過後 買房一定要考慮這件事！

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最近香港的老牌社區美孚新邨，來了點實在的福利——第6期業主將被豁免住宅、商鋪、停車場2個月的管理費，每戶可節省約2,000至2,800元，成為全港首個在抗疫形勢下免繳管理費的社區。聽說香港的物業管理費用極高但物超所值？聽說他們對住戶無微不至的關心趕超親爹親媽？今天小編就和各位聊一聊香港的「物業管理」。

【新盤部署】 「建期」「即供」誰著數？

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近日多個新盤無懼疫情開售，除了為首置及換樓人士提供折扣優惠，發展商更會提供不同的即供及建期付款計劃予置業人士選擇。然而，即供與建期的付款時間及按揭難度截然不同，置業人士要考慮資金安排時間，以免計錯數失去上車機會。

明年樓市有沒有小陽春？

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明年有沒有小陽春，我認為應該沒有，理由是樓市出現「陰冬難年」格局。一般人會認為冬至當日天陰，農曆新年就會落雨，反之當日天晴，新年亦會陽光普照…

政府應審慎使用土地回收條例

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不用收太靚的土地，偏遠一點也可以，地產商亦樂於見到這個情況。而政府手上的土地可以按時間推出市場，供應增加，樓價自然下跌，不但可以解决私人樓價太貴問題，亦可以為庫房增加收入…

共享土地是罪惡根源

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有人說政府不啟用土地共享計劃，地產商又不補地價，在明日大嶼實現之前，土地供應一定不足，樓價飆升已成定局，究竟有什麼辦法解決…

樓價 地產 樓 新盤

隔山買房，怕被坑？一次過認識香港6大地產商品牌！

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買房乃人生大事，最怕就是遇上樓盤爛尾，或是物業管理差等問題。比如一些違法建設的小產權房，購買完才發現房屋被內地有關當局勒令清拆，且只可作村民自住的房屋，無國家簽發的土地使用證和預售許可證，令買家白白損失大筆財產。為了避免這些情況，通常我們會選擇購買高信譽的品牌地產商。

發展商優惠影響按揭成數

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發展商為吸引買家入市，通常都會備設一系列的置業優惠，最普遍的便是提供即供優惠，另外還會有現金回贈、免律師費、傢俱禮品送贈、稅項優惠等，可謂包羅萬有。但是，這些優惠有可能會影響你的按揭成數你又知道嗎…

從量力而為到風大浪大

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現在市場上的售樓方法，就是推那些未夠資格的人上車，部分地產商以超高成數付款辦法吸引買家上車，例如一個兩年後入伙新樓盤，買家在期間只需付10%，便可以等到新樓入伙後才付清尾數…

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