近日市區新盤接踵登場,將一手市場推至熾熱氛圍,如果你正在尋找城市綠洲級的居住環境、多元選擇的實用戶型、最好還坐擁名校網、極具升值潛力,何文田太子道西新盤相信可以滿足一切需求。樓書顯示,太子道西新盤設101伙,戶型由開放式至四房戶,實用面積由251至1,351平方呎,以細單位為主。
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11月3個住宅申預售樓花 涉1476伙
新盤市場氣氛熱鬧,發展商加快部署推盤,地政總署資料顯示,11月份有3個住宅項目申請預售樓花同意書,涉及1,476伙,較10月份的6,599伙高位回落約77.6%,不過累積待批預售樓花單位增至16,011伙,為2018年8月後逾三年最多…
【各出其謀】撻訂原來為了搶到心頭好?
近期大圍站項目不時出現的撻訂個案,是有認購多於一伙的大手買家,放棄已付訂金的其中1伙單位,有買家撻訂大單位,但細單位卻簽署正式合約,選擇「要細唔要大」;亦有相反的個案,選擇「要大唔要細」,撻訂細單位,大單位卻簽署正式合約。
【一手戰】中資發展商6月爭鋒 旗下哪個新盤最搶手?
去年,中海外成功拍得九龍啟德第5塊地,成為區內的地王。今年,多個中資發展商更主動賣樓,由路勁基建及中 […]
【樓市趣聞】洪水橋有新盤名用#?
項目為元朗洪水橋洪元路2號新盤,命名#LYOS,提供341伙單位,預計2023年9月30日落成,市場估計#LYOS,發展商有機會短期內開展宣傳推廣,料項目部署下半年推售。詳細解釋當然要由發展商官方稍後時間親自表述。
【按揭攻略】上會批得足 付多了的首期有得退?
購買一手新盤時,發展商有機會在買家申請按揭前,先收取超過一成訂金(一般是樓價15%),餘數(一般是樓價85%)在成交日才收取。那麼,有不少買家會問,如付了超過一成訂金,之後再做9成按揭又成功批出的話,付多了的首期能不能獲退還?
【地王效應】啟德再現百億地王 後巿有何啟示?
市區樓一向搶手,市區地皮同樣渴市,發展商購市區地皮一向出手闊綽,其中啟德跑道區最後一幅住宅官地,由本地龍頭發展商以102.8億元奪得,每平方呎樓面地價達15,861元,比鄰近的住宅官地中標呎價高近兩成。
新盤動向:展銷廳參觀人數改成2人一組
政府進一步收緊禁聚令,發展商展銷廳亦即時作出應變工作,新世界發展(00017)旗下沙田大圍站住宅項目柏傲莊II,由周三(12月2日)起…
10月3新盤入紙申請預售樓花 共涉954伙
第四季發展商全速追落後式推盤,地政總署資料顯示,10月共有3個新盤入紙申請預售樓花同意書,共涉單位954伙,較9月份僅262伙大幅上升逾2.6倍…
新盤動向:御半山兩期加價最多11% 周六賣8伙
新盤市道暢旺,發展商加價信心回升。新鴻基地產(00016)旗下屯門御半山發展項目,第1及2期累售932伙,佔兩期單位可售總數逾97%,套現超過61億元,兩期平均成交呎價為16,300元…
【空置稅】醞釀了2年 香港內地又一起擱置了
香港樓市正在迎頭趕上一場「空置稅」的浮沈,但此「空置稅」和彼「空置稅」,從肉身到靈魂都截然不同,卻又遇上了同樣「無限滯後」的命運。
日出康城13期補價55.68億元 每呎3600元創新高
港鐵將軍澳日出康城第13期今日(29日)起招標,據市場消息透露,項目補地價金額55.68億港元,以總樓面約154.67萬方呎計,每方呎補價約3,600元,創整個日出康城項目新高….
【1% Anthony】讀者來信:為何貨尾一般偏貴?
最近睇了一個半新盤的兩房單位,唔知抵唔抵,代理跟我說附近有個新盤,最後幾間賣出的價錢已經比我這個單位貴三成,一房都賣到過千萬,所以我這個單位好抵了!我心裡感到奇怪,為甚麼可以賣到這樣的天價呢?
新盤動向:油塘蔚藍東岸料下季開售 最細230呎
發展商全速部署開盤。五礦地產(00230)香港總部營運總監羅耀榮表示,旗下油塘項目正式命名為蔚藍東岸,約六成為兩房或以下單位。該公司營銷及市務總監方俊稱…
新盤動向:帝御.金灣暫錄約1.05萬票 料周末再銷售
發展商爭相推出單位應市。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,屯門帝御.金灣快將加推新價單,最快周二(18日)公布新銷售安排…