樓市資訊 | 美聯物業

發展商為吸引買家入市，通常都會備設一系列的置業優惠，最普遍的便是提供即供優惠，另外還會有現金回贈、免律師費、傢俱禮品送贈、稅項優惠等，可謂包羅萬有。但是，這些優惠有可能會影響你的按揭成數你又知道嗎…

現在市場上的售樓方法，就是推那些未夠資格的人上車，部分地產商以超高成數付款辦法吸引買家上車，例如一個兩年後入伙新樓盤，買家在期間只需付10%，便可以等到新樓入伙後才付清尾數…

政府徵收一手空置稅原意為增加供應，然而整體土地供應捉襟見肘，故徵收一手空置稅對實際增加供應有限。冀望政府能加大力度覓地造地，短期可加快把農地用作發展房屋…

在樓市一片「小陽春」聲中，地產商願意求量不求價賣樓，代表他們面對現實，政府雖然減少私人樓宇土地供應量，但不少地產商持有大量農地，隨時可以改變用途，增加私人樓宇供應量…

跨境機建帶動兩地交流，愈來愈多港人北上尋找心水盤，以下8個貼士，北上買新樓一定要知﹗買家北上買新盤不熟路，首選中港兩地具信譽發展商及地產代理，揀樓前詳細了解樓盤資訊，摸清地方房策、物業類型及產權期限。個別地方選購一手住宅要「搖號買房」……

踏入2018年發展商持續積極部署推盤，首月已有4個住宅項目新申請預售樓花同意書，涉及單位數目為1,021伙，並連續3個月超越千伙水平(見圖一)。綜合地政總署公布資料顯示…

運輸及房屋局公布最新「私人住宅一手市場供應」資料，去年第四季私人住宅施工量錄7,700伙，按季大升逾8.6倍，為有紀錄以來第三高；但由於第三季的動工單位…

市區重建局公布，旺角新填地街/山東街項目於周一(12月4日)截標，一共接獲16份標書。市建局董事會設立的招標遴選小組…

萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，差估署私宅售價指數再升，與之前預期一樣，升幅不算高，估計2017全年樓價升幅約12%。他指出，現時樓價高企…

港鐵公司今日起邀請發展商提交黃竹坑站第二期物業發展項目標書。市場消息指，項目補地價金額近52.14億元，每方呎補地價約10,576元，相比今年1月底的黃竹坑站…

施政報告公布後至今約1個月，物業市場似乎未有受到太大影響，觀乎10月份的新盤交投量按月有所回落，其中9月份新盤銷售量約2,000伙，而10月份進一步減至…

自2010年1月至2017年8月為止，私樓單位落成量累計約95,286伙。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處及<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示…

資深財經專家林一鳴指出，施政報告的房屋政策讓人失望，亦交代得不全面，只可說是「蜻蜓點水」。在施政報告公布前，市民預期政府…