標籤: 發展局

賣地少 新盤銷售回升 未來3至4年一手新供應高位回落

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房屋局公布最新「私人住宅一手市場供應」資料，未來3至4年一手供應連升2季後回落，最新第二季錄98,000個單位，按季減少1,000個。相信主要有2個原因，第一是賣地少，隨著私人住宅供應目標由18/19年的18,000伙逐步下調至20/21年12,900伙……

【屯門地流標】政府不願賣限呎單位地 不一定是壞事?

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政府不願以低價賣出地皮，而且表明不會取消最低單位面積要求，是對屯門區內樓市有信心的表現，加上項目地勢較高及近海，發展規模龐大且潛力不俗。「限呎」雖然是發展商出價考慮因素之一，但發展規模龐大且潛力不俗，滿足上車或小家庭等多元化客戶群，不是項目出現流標的主因。

地皮

【供應不到位】政府賣地缺主導 樓價點會跌

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回顧過去十多年，賣地計劃最終提供的單位數目往往低於潛在供應；而且本財年(2021/22年度)私人發展/重建項目超過1.1萬伙，成為主要動力來源，並推高本財年賣地計劃最終比起潛在供應高出約2成半；至於新財年能否同樣超越目標，甚至超越潛在供應，相信最終還看私人發展/重建供應。

【樓市訊號】508億中環地王 發展商為香港投下信心一票

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中環商業地王終於名花有主，由本地龍頭發展商，兼IFC大業主恒基地產，以508億元中標，料為本港歷來單一地皮最高成交價。項目佔據中環心臟位置，位於新海濱3號商業地，發展局公布由恒地以508億元奪得，扣除政府設施後的商業樓面161萬平方呎計算，每呎樓面地價高達31,463元。

港府下季推出2幅住宅地皮　涉及200個單位

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發展局局長黃偉綸公布本財政年度第2季(7至9月)賣地計劃，下季將推出2幅住宅地，涉及200個單位，分布於元朗及九龍塘。2地位置分別為元朗流業街與涌業路交界，佔地逾16萬方呎，以及九龍塘廣播道79號，佔地逾2.3萬方呎…

賣地計劃：下季推出3幅地皮　涉及2240伙

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發展局局長黃偉綸公布本財政年度第4季(2021年1至3月)賣地計劃，下季將推出3幅住宅地，涉及2,240個單位，按季勁升2.6倍，分布山頂、啟德及古洞北新發展區。推出單位數目為2018年第四季後最多…

中環新海濱商業地　順延至下季推售

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發展局公布原定今季推出的中環海濱3號商業地，由於招標條款較複雜，需要更多時間準備，因此順延至下季推出。中環海濱3號商業地延至下季推出，被問及會否採納市場意見…..

發展局：政府將續開拓土地

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發展局局長黃偉綸表示，現時開始看到樓價下跌，但當局不會因樓價可能下行或樓市相對沒以前活躍，就減慢開拓土地。另外，有關2018至2019財政年度第4季賣地情況…

賣地計劃：下年度擬推27幅住宅地　4幅商業地

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發展局公布最新下年度(2018至2019年度)賣地計劃，將會推出27幅住宅地皮，當中15幅為滾存供應，總共涉及15,250個單位，其中9幅為啟德地。另有4幅商業/酒店地皮，涉及531,300平方米，包括1,770個酒店房間。住宅及商業地總共31幅…

賣地計劃：首兩季住宅供應18260伙已達標

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發展局局長黃偉綸表示，今年首兩季政府推出6幅住宅地，共涉3,140伙。期內港鐵及市區重建區分別推出1個項目，合共提供2,100伙。連同私人重建項目共130,20伙，兩季合共提供的私人住宅供應達18,260伙…