樓市資訊 | 美聯物業

12月私人住宅租金持續回落。美聯「租金走勢圖」12月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.98元，按月續跌約0.6%。雖然租金已連跌3個月，但2021年仍升約1.7%(見圖一)。若與樓價相比，2021年「美聯樓價…

據屋宇署資料顯示，10月私人住宅落成量共涉及161伙，較10月份602伙按月大跌約73.3%，創自去年10月後的一年新低(見圖一)。10月落成的私人住宅項目僅得2個，包括大南街228號(160伙)、禧福道12號(1伙)。隨著10月…

11月私人住宅租金持續回落。美聯「租金走勢圖」11月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.18元，按月續跌約0.4%，連跌2個月。隨著11月租金續跌，今年首11個月升幅收窄，累升約2.3%(見圖)。若以上下半年…

據屋宇署資料顯示，9月私人住宅落成量共涉及602伙，較8月份508伙按月回升約18.5%，3連跌終止，但仍為今年第三低(見圖)。9月落成的私人住宅項目包括錦田沙埔項目(164伙)、杉樹街23號(142伙)、太子道西195號(10…

隨著暑假租務旺季完結，10月私人住宅租金按月回軟。美聯「租金走勢圖」10月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.31元，按月回落約0.6%，連升5個月告終(見圖一)。雖然10月租金按月回落，但以首10個月計…

運輸及房屋局公布最新第三季私人住宅一手供應資料，施工量及落成量按季都下跌，美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，今年首三季施工量累計僅7,200伙，較去年全年11,800伙低約39%，假如第四季施工量未能提速，連續兩年於低水平的話……

運輸及房屋局公布最新「私人住宅一手市場供應」資料，今年第三季私人住宅施工量僅錄700個，較第二季按季大跌約83.7%；與此同時，第三季落成量亦只有2,200個，按季亦顯著回落約67%，兩項數據雙雙大跌。雖然新…

據屋宇署資料顯示，8月共有2個私人住宅落成項目，分別為將軍澳GRAND MONTARA(504伙)及西貢大網仔路101號(4伙)，合共涉及508伙，數量較7月份1,097伙按月下跌約53.7%，創7個月新低(見圖一)。隨著落成量持續下…

發展局今日公布本財年第三季(10月至12月)賣地計劃，合共提供約7,110個單位，而首三季(4月至12月)合計更已達14,430個單位，比起全年目標12,900伙高出超過1成，而當局更預測全年賣地計劃最終超過17,000伙，屆時更…

適逢暑假租務旺季的帶動，令租金得以續升。美聯「租金走勢圖」8月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.51元，按月續升約0.4%，創19個月新高(見圖一)。今年樓市回暖，物業交投暢旺，樓價回升；與此同時…

據屋宇署資料顯示，6月私人住宅落成量錄1,170伙，較5月份3,679伙按月下跌約68.2%，並創3個月新低。隨著落成量連升4個月後回落，今年上半年累計錄8,961個單位落成，數目較去年同期11,371個仍少約21.2%(見圖一)…

隨著暑假租務旺季來臨，私人住宅租金自5月回升後，6月進一步向上。美聯「租金走勢圖」6月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.24元，按月升約1.5%，創10個月新高(見圖一)。若以半年累計，今年上半年租金…

據屋宇署資料顯示，4月私人住宅落成量錄1,863伙，較3月份998伙按月上升約86.7%，單位數量連升3個月。4月落成項目中，規模最大的是將軍澳SEA TO SKY，其次包括長沙灣家壹、尖沙咀本木、沙田大埔公路8388號等…