美聯物業北角賽西湖分行高級分區營業經理胡宗樂(Andrew Woo)表示,該行剛促成北角炮台山富澤花園一個645實呎戶,外區租客以1,073萬元入市…
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北角海峯園620實呎戶 租客搵盤多年 斥1,238萬元意頭價入市覓得心頭好
美聯物業北角城市花園分行營業經理江雲龍(Mark Kong)表示,北角海峯園旺中帶靜,吸引不少用家歡迎,該行剛促成一宗620實呎高層戶成交,同區租客搵樓多年,見上述單位合符所需,故拆1,238萬元…
北角寶馬山花園845實呎戶 同屋苑租客「棄交租」決斥2,038萬元入市成業主
美聯物業北角城市花園分行營業經理江雲龍(Mark Kong)表示,由於樓市氣氛持續向好,加快買家入市決定,該行剛促成一宗寶馬山花園845實呎戶成交,同屋苑租客決定「棄交租」榮升屋苑業主…
太古城580實呎戶1,200萬元獲同區客承接 1994年貨升值逾2倍
美聯物業華山閣分行助理區域經理龔彥峰(Hyman Kung)表示,該行剛促成太古城一宗580實呎戶成交,同區租客睇好後市,斥1,200萬元承接…
【新手教學】4招教你做個精明包租公
經濟環境不穩,作為業主最擔心莫過於租客失業無錢交租,要遇上好租客並非單靠運氣,業主們可以如何自保?以下教你4招,齊齊做個精明包租公!
租客斥1,560萬元購城市花園1,062實呎戶 2007年貨升值逾1.4倍
美聯物業北角城市花園分行營業經理江雲龍(Mark Kong)表示,樓市向好加速買家入市步伐,該行剛促成北角城市花園一個1,062實呎戶,同區租客看好後市…
藍灣半島506實呎戶 842萬元獲港島東租客承接 2008年貨升值約1.3倍
美聯物業上東藍灣半島分行營業經理陳子雄(Chis Chan)表示,由於近期業主叫價態度回軟,吸引買家在市場尋寶,該行剛促成藍灣半島一個506實呎園景戶成交…
【個案分析】35歲公務員1層變2層 納米樓收租買得過?
已經有一層樓揸手,買多層樓投資應該點部署?彈藥唔多夠, 投資「納米樓」收租又係唔係一個好選擇?
【換樓時機】5招助您捕捉減價盤
樓價下跌,對於換樓客而言,未必是壞事。現時受到疫情影響,不少地區都出現減價盤,業主可以把握時機,於現時換樓。
海怡半島737實呎三房套海景戶 租客變業主斥1212萬元承接 1993年貨升值約2倍半
美聯物業海怡半島東翼分行高級分區營業經理林潤強(Rico Lam)表示,本月海怡半島暫已錄得8宗成交,該行剛協助一名同區租客入市變業主,斥1,212萬元購入一個737實呎戶,1993年貨轉手升值約2.5倍…
【收租指南】教你6招遠離「租霸」
業主找租客如像僱主聘請員工一樣,簽約前應留意對方的家庭、工作背景、衣著及談吐舉止等,例如租住單位的人數及彼此之間的關係,是否多在家用膳及有否飼養寵物等,以了解對方是否正常租客。如果對方不合眼緣毋須勉強,如果雙方感覺良好,下一步便可傾談租金及租務細節,過程可由地產代理協助溝通。
【買樓收租】以租養貸 實際操作指南
香港樓價高,不少人對每月供樓負擔都感到較吃力。因此,一些較有經驗的業主,會選擇將物業租出,以租金收入應付每月的供樓開
【買樓收租】按揭防伏教學4步曲
在全球資金流入,拆息持續下降因素帶動下,供樓更加慳息,加上相對其他投資工具,磚頭抗跌力強,買樓收租再次成為熱話。要賺取理想租金收入,就必須懂得計數才能獲得正面的回報。
【租屋攻略】買樓要查冊 租屋一樣要查冊?
除了買樓需查冊外,其實租屋時,一樣有查冊需要,而物業代理一般都會給予有關物業的查冊紀錄。
【業主減租】拆解印花稅7大疑問
業主與租客訂立租賃協議必須支付印花稅,而近月受新冠肺炎影響,不少業主願意減租紓緩租客負擔,在法例上是否需要更新租約及打釐印?今日就一次過解答大家的問題。