美聯物業東半山跑馬地雅谷分行首席高級營業經理陳偉豪(Michael Chan)表示,該行剛促渣甸山名門本月首宗優質大單位的租盤成交,外區客以月租6.5萬元承接, 2011年貨租金回報率逾2.7厘…….
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【新樓入伙】哪些物業品質、配套最佳?
每年新樓入伙潮之時,亦是租客春天。因為同一時間大量同盤源湧入市場,租金較市價會稍有折讓,因此創造租客入市尋寶良機。我們一起找出,哪些入伙不久的半新樓裡,有哪些用料優良、配套優勢的優質物業!來到新界,首當其衝的想必是受惠於大灣區效應的屯門,其中御半山可以說是好評如潮。
【暑假旺季】學生哥最搶手租盤(4)–北區篇
最近內地邊境的北區都成為不少內地大專生的其中一個選擇,而且租金相對比較低水,學生哥預算上可以較為鬆動。
【按揭攻略】心儀單位有租客住緊 一樣可借高成數?
以銀行及按保角度,如一個單位要做9成按揭,單位理論上必須是交吉賣。而單位是否交吉,在臨約上亦一定清楚寫明。如是者,單位如有租客正在居住,買賣雙方都需要確保在成交日前,租客會搬走,單位在成交日是交吉狀態。銀行及按保才會接受9成按揭申請。
【全港】急急急!人民幣升值 如何趕上買房小陽春?
疫情之下,全球不少貨幣面臨貶值,而人民幣卻逆市升勢強勁,因此即使目前暫未通關,就已經有一批人民幣買家,在備受追捧的新興豪宅區爭相入市,提早推進樓市小陽春,其中九龍站、白石角便是熱門地區。
峻源錄首宗租賃成交 每呎35.4元租出
馬鞍山峻源錄首宗租賃成交,美聯黃家樂稱,單位為2座中層A室,實用面積1,185方呎,業主開價月租4.5萬港元,放租約1星期…..
【港漂租房】親身經歷:3句話,房東給我減了3000租金
這一年來,最多被問及的就是——你的房東減租了嗎?疫情不斷,從大業主到小租客人人都受到影響,有人的好房東主動減租,也有人還價失敗面臨搬家。究竟有甚麼還價技巧,可以在和樂融融之下,成功減租?
【代理Can推介】 何文田君逸山高層A室
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【代理Simon推介】銅鑼灣珠城大廈高層A4室
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【港九】半山雙層複式 九龍站天璽4房 400萬學區房
今天大家熟悉的學區房收割機Lily將繼續我們帶來東半山的大戶型雙層複式房;而九龍站一姐厚莉也有無敵避風塘海景房帶給大家;至於想買或者租平價好地段小戶型房源的朋友,就不能錯過Vio的介紹了!
【代理Camille推介】跑馬地禮頓山1座中層A室
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【跑馬地】港島半山最保值學區房!
跑馬地位置旺中帶靜,又位處小學12及中學灣仔區校網,多年的承接及承租率都十分可觀,無論是自住家庭客還是自身投資客,相信在看完今天的房子之後,都會心癢癢。
【九龍】市場罕有:風水房、頂配家電房、雙層複式學區新房!
如果你有買房打算,不妨趁著最近業主叫價回軟,尋覓好房、大膽出擊,抓住入市的好時機!今天,美聯物業的代理們將帶我們去看一套風水好房、一個精緻拎包入住小戶型、還有位於傳統豪宅區、名學區的雙層複式新房~
【全港】2020還剩4個月 你錢賺得如何?
雖然第三波還在持續,但樓市仍見剛需,7月份一手成交連續3個月創逾千夥水準,二手買家入市態度仍然積極。可見無限量化寬鬆下,市民擔心錢幣貶值,繼續用房子來當做投資避險的工具。