隨著暑假租務旺季完結,10月私人住宅租金按月回軟。美聯「租金走勢圖」10月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.31元,按月回落約0.6%,連升5個月告終(見圖一)。雖然10月租金按月回落,但以首10個月計…
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【港漂生活】隔離政策時時變 租樓疑難拆解!
香港租金較高,比起租一個小戶型獨自承擔租金,找幾個室友一起合租一個大戶型顯然比較精明。對於港漂來說,提供多種戶型的較大屋苑更適合居住,不僅在找房時選擇較多,而且更重要找到室友。更關鍵的是,大型屋苑會所、泳池配套齊全。香港的房子保存好,折舊率低,所以未必要太過在意樓齡的問題。
【暑假旺季】學生哥最搶手租盤(3)–將軍澳篇
兩房租金入場費16,000元左右,市傳會視最終總人數不同,會有不同分配方案。如果共住四人,大房住兩人,每人3,500元,細房住一人5,000元,廳住一人4,000元;如果廳住兩人時,客廳2,900元,飯廳2,700元,大房住一人5,600元,細房住一人4,800元。
【暑假旺季】租三房戶 啟德黃大仙竟然平過荃灣?
踏入暑假租賃旺季,不少屋苑都接連錄得多宗租賃成交,大細單位一樣有市場,近期更加出現新界三房租金貴過市區的現象。如果同時是3房戶型,新界荃灣西站近年來的租值相對跑贏市區,投資者收租的角度當然值得留意。反之,在用家租客立場,市區新供應不少,啟德站一帶的半新樓都是較低水的抵租之選。
【暑假旺季】學生哥最搶手租盤(4)–北區篇
最近內地邊境的北區都成為不少內地大專生的其中一個選擇,而且租金相對比較低水,學生哥預算上可以較為鬆動。
美聯「租金走勢圖」走勢橫行 4月按月跌0.1%
私人住宅租金於3月份一度止跌後,4月再度輕微回軟,惟呎租已連續4個月介乎34.24元至34.3元之間窄幅上落,走勢橫行。美聯「租金走勢圖」4月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.26元,按月跌約0.1%,而今…
樓價上升 「美聯樓價指數」年內累升2.65% 租金止跌 美聯「租金走勢圖」3月回升約0.18%
差估署今日公布3月份私人住宅售價指數及租金指數,按月分別升約0.8%及約0.6%。事實上,今年樓市表現回暖,年內迄今一二手住宅交投均較去年同期向好,期間「美聯樓價指數」上升…
【1% Anthony】新樓租金回報低
Anthony Sir 你好!最近睇新聞,話租金回報跌咗好多,尤其是新樓,租金回報隨時得兩厘,專家分析話租金回報低代表樓市有風險,是這樣嗎?還是新樓租金特別低呢?
美聯「租金走勢圖」按月續跌約0.9% 私人住宅租金連跌3個月
美聯「租金走勢圖」11月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.47元,較10月份平均約34.78元下跌約0.9%,連跌3個月。若以今年首11個月累計…
私人住宅租金連跌2個月 美聯「租金走勢圖」按月續跌約0.7%
私人住宅租金連跌2個月。美聯「租金走勢圖」10月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.78元,較9月份平均約35.02元下跌約0.7%。若以今年首10個月累計,租金累積下跌約4.8%(見…
【疫巿租樓】裁員減薪Cut allowance 減租退租指南
以往從航空業的人士都有不少津貼,不過,由於疫情下,航空業大受打擊,國泰早前才宣佈有大裁員及減薪計劃。對於一眾被減薪的從業員,要如何應對現有的住屋開支?
【港漂租房】親身經歷:3句話,房東給我減了3000租金
這一年來,最多被問及的就是——你的房東減租了嗎?疫情不斷,從大業主到小租客人人都受到影響,有人的好房東主動減租,也有人還價失敗面臨搬家。究竟有甚麼還價技巧,可以在和樂融融之下,成功減租?
【海外置業】投資英國樓攻略 息差篇
人人都話買英國樓,但如果尚欠一個數據支持,接著落下來的內容一定幫到你
【投資按揭】買唐樓放租 有咩伏位要留意?
唐樓普遍位於長沙灣、太子、旺角及九龍城一帶,入場費低至二、三百萬起,便可用作自住或放租。近年不少業主買入唐樓,裝修成新派風格獲取更佳租金回報。不過為唐樓申請按揭有甚麼要留意?
香港9月私宅售價指數報382.6 租金指數按年挫9%
差餉物業估價署公布,香港9月私人住宅單位售價指數報382.6,按月回升約0.4%,按年亦升約0.3%,結束2個月跌勢。今年首9個月樓價上升約0.89%,較去年同期約6.1%的升幅為低……