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住宅租金開支扣稅

【租客福音】住宅租金开支扣税 vs 租金津贴攻略

其实,现在一直有类似租金退税的方法,有些雇主会主动帮正在租住房屋的雇员的薪酬分为两部分,一部分为租金津贴,另一部分为基本薪金,籍此降低应课税入息实额和税项,详情请看本网另一报税攻略文章。究竟继续用公司租金津贴这个方法比较划算还是新的住宅租金开支扣税比较划算?

【新盘付款】「先住后付」隐藏费用大拆解

「先住后付」是一种延长成交期的付款方法,通常适用于特色单位或独立屋等楼价较大的单位。当买家签署买卖合约时,需要先付楼价若干成数的订金,剩余金额则需于指定年期过后缴付,让买家不用即时供款,便可入住单位。「先住后付」最吸引人之处是以少部份首期去置业,并且有较长的时间去安排资金。

入伙盤 租

【租楼攻略】市区新界入伙盘 同样备受捧

不少新盘入伙前夕,业主会会放盘预租,一来可于新楼一入伙即有租客分担供款开支;二来提前出租可避免陷入物业入伙后的激烈竞争,但难有成交数据参考,故此类预租盘一般会较入伙后释出的租盘有机会较便宜,而且要在无楼睇情况下租楼,无法掌握单位实际情况。

【港漂生活】隔离政策时时变 租楼疑难拆解!

香港租金较高,比起租一个小户型独自承担租金,找几个室友一起合租一个大户型显然比较精明。对于港漂来说,提供多种户型的较大屋苑更适合居住,不仅在找房时选择较多,而且更重要找到室友。更关键的是,大型屋苑会所、泳池配套齐全。香港的房子保存好,折旧率低,所以未必要太过在意楼龄的问题。

將軍澳南住宅區

【暑假旺季】学生哥最抢手租盘(3)–将军澳篇

两房租金入场费16,000元左右,市传会视最终总人数不同,会有不同分配方案。如果共住四人,大房住两人,每人3,500元,细房住一人5,000元,厅住一人4,000元;如果厅住两人时,客厅2,900元,饭厅2,700元,大房住一人5,600元,细房住一人4,800元。

【暑假旺季】租三房户 启德黄大仙竟然平过荃湾?

踏入暑假租赁旺季,不少屋苑都接连录得多宗租赁成交,大细单位一样有市场,近期更加出现新界三房租金贵过市区的现象。如果同时是3房户型,新界荃湾西站近年来的租值相对跑赢市区,投资者收租的角度当然值得留意。反之,在用家租客立场,市区新供应不少,启德站一带的半新楼都是较低水的抵租之选。

美联「租金走势图」走势横行 4月按月跌0.1%

私人住宅租金于3月份一度止跌后,4月再度轻微回软,惟呎租已连续4个月介乎34.24元至34.3元之间窄幅上落,走势横行。美联「租金走势图」4月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.26元,按月跌约0.1%,而今…

【1% Anthony】新楼租金回报低

Anthony Sir 你好!最近睇新闻,话租金回报跌咗好多,尤其是新楼,租金回报随时得两厘,专家分析话租金回报低代表楼市有风险,是这样吗?还是新楼租金特别低呢?