樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業九龍灣淘大花園分行首席高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，有業主決定移民，剛透過該行沽售得寶花園1房單位予投資客，成交價486萬元…

美聯物業馬鞍山新港城中心分行(2)高級分區營業經理陳少鴻(Christy Chan)表示，有業主為趕及移民，急放售持有3年的馬鞍山新港城2房單位，獲區內租客以633萬元承接自住…

近幾個月，香港人人都講移民，講悲情樓市，誰聽到都心驚膽跳。因此，老友在沒有壓力之下賣出了一個優質住宅單位

移民再度成為城中話題，有市場人士憂慮移民成潮，近月市場亦不時錄得賣樓移民個案，更有準買家出動物色「移民急讓」的放盤。不過，綜合市場資料顯示，以移民為由的賣樓個案為數不多，料對樓市影響有限…

疫情關係，不少在內地或海外居留的業主都不易回港。不過，最近就有身居英國的業主Henry想在港買樓並申請按揭，因此想了解到底香港銀行會否受理。

近年移民成為熱門話題，隨著多國宣佈放寬港人移民要求，市場憂慮本港移民成潮，會對樓市帶來影響…

隨著多個國家放寬移民政策，令移民再次成為港人茶餘飯後討論的話題。不少有意移民的業主，想趁機賣樓套現，導致市場上出現了不少低市價盤甚至劈價盤。是否移民就一定要賣樓？若不賣樓又不夠現金移民怎樣變陣？下面我們來探討下。

美聯物業杏花邨及藍灣半島助理營業董事李聖智(Michael Lee)表示，優質單位有價有市，該行剛促成一宗杏花邨成交，由於原業主擬移民，故割愛「上杏」596實呎則王戶…

美聯物業西九龍匯璽分行(3)營業經理黃永財(Jeff Wong)表示，南昌匯璽I有1房單位剛透過該行沽出，由於業主移民急賣，故大幅減價57萬至863萬元易手，減幅約6.2%…

早在今年年初澳幣低迷的時候，已經有很多香港人或者海外買家趁低吸納澳洲房產，導致當地樓價疫情期間有不跌反升的局面出現，尤其大城市的升勢更為明顯。

移民，由於異地文化差異甚大，父母未必會同行，選擇留在香港退休。子女準備移民可能需要支付大額開支，未必能給予父母足夠退休金，父母可以如何增加收入？如果擁有物業，父母可用安老按揭（俗稱「逆按揭」）增加收入直至百年歸老，而且毋須擔心「無咗層樓」。

老友繼續說，如果有心去英國，就要在申請之前買樓，否則在批核之後可能要付增值稅，如果資金不太充裕，就應該賣了手上的物業…