標籤: 經絡按揭

【息魔再現?】2022美國加息形勢拆局

息口走勢只是影響樓市的其中一項因素。由於市場普遍對加息已有心理準備,加上業主入市前已通過壓力測試,除非本港加息步伐快、升幅急,否則對供樓的實則影響有限,相信普遍業主未會因加息而劈價求售。未來樓價走勢將視乎政府的防疫及樓市政策。

加息 轉按

【疫市機遇】齊做精叻業主 把握淡市做轉按

樓市觀望氣氛濃厚,成交亦因而減慢。不過,俗語說,有危便有機,有不少業主在疫市找到機遇,把握淡市做轉按。事實上,加息已成為不爭的事實。但隨着資金外流,香港銀根漸趨緊張,銀行結餘將逐步下降。香港息口無疑正處於上升軌,供樓人士於加息周期前轉按至息率較低的按揭計劃,把握低息的最後機會。

啟德MIAMI QUAY I夥美聯、經絡推置業及按揭優惠

由會德豐地產、恆基地產(00012)、新世界發展(00017)及帝國集團合作發展啟德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I,周二(11日)夥拍美聯物業及經絡按揭轉介,公布為項目買家提供全新置業及按揭計劃優惠。會德豐地產總經理(業務拓展)楊偉銘表示,近日市場連環公布正面消息,料帶動整體樓市轉活。

芳菲暫沽6伙套5000萬 代理推新置業優惠

協成行旗下已屆現樓的何文田新盤芳菲,物業銷售主管張詩敏表示,項目暫沽出6伙,套現約5,000萬港元,集團將繼續採用惜售策略。樓盤開放現樓後錄超過400組客參觀,以年輕及分支家庭客為主,以兩房梗廚間隔最受歡迎,將視乎市況以價單或招標形式加推單位,項目關鍵日期為本月底。

屯門飛揚夥代理推置業及按揭優惠 料第2期最快年底登場

長實集團(01113)及新鴻基地產(00016)合作發展的屯門青山公路大欖段飛揚第1期交投步伐加快,長江實業高級營業經理楊桂玲稱,該盤至今暫沽207伙,套現逾11.5億港元。當中,有約70%買家為25至35歲的上車客。她認為,剛性需求持續下,預料9至10月一手交投仍會以細銀碼單位為主。

加息 mortgage-link 定期存款

【加息搵錢】多餘資金應放在mortgage-link還是定期存款?

究竟要選擇哪種存放方式,第一樣重要的考慮因素是手上的剩餘資金是否有隨時提取的需要。Mortgage-link的特色是戶口屬於活期存款,一旦生活出現突發事情需要資金,戶口內的資金可以隨時提取。定期存款則需要在指定日子後才能提取,如果中途需要提取資金,銀行有機會要收取行政費用。

凱柏峰I錄超額逾15.8倍 夥中介推按揭優惠

將軍澳新盤次輪開售在即,信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合作發展的日出康城凱柏峰I,明日(7日)發售238伙。信和置業執行董事田兆源表示,項目次輪已經截票,最終已接獲近4,000張入票,超額認購逾15.8倍。田氏續指,次輪銷售的票源中,有意選購三房單位的家庭客比例……

居屋按揭

【資助房屋】幾多人「Full Pay」買?一種居屋日後加按有難度!

由於資助房屋價格一般比私人住宅為低,因此有若干百分比人士選擇「Full Pay」買樓。不過日後有資金需要希望加按套現,買入的單位如果是已補地價居屋,業主日後可以像私樓一樣隨時申請;但如果是買入的是未補地價居屋,便需符合豁免的條件,並要獲得房署署長批準,否則日後一般不能加按。

柏瓏II加推第3張價單 最快周五開售

鐵路沿線新盤繼續部署銷售,由信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作發展的元朗錦田南錦上路站柏瓏II,繼已公布首兩張價單共306伙後,預計於周一(16日)內再加推第3張價單及上載銷售安排,最快周五(20日)展開首輪銷售……

【家庭客之選】用按保買西九四小龍 幾多錢首期夠上車?

鄰近荔枝角站的昇悅居、宇晴軒、泓景臺及碧海藍天被喻為「西九四小龍」,由於鄰近港鐵荔枝角站,交通方便,附近又有大型超市及社區配套,加上樓齡只有十幾年,按揭還款年期可長達30年,一直是年輕家庭置業之選。經絡按揭今次為大家介紹如果以按揭保險上車,「西九四小龍」的入場費及每月供款開支。

經絡按揭:月內港元拆息料處0.4厘以下

經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,2022年1月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平,最新報1.63厘,按月下跌4點子。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示…

買舖定買樓?投資新手實戰指南|特別嘉賓:李根興、布少明、盧展豪、張仲欣

踏入年尾消費旺季,加上通關效應,樓舖皆旺,2022兩大板塊走勢如何?投資新手買舖定買樓?兩者在門檻、技術與回報有何分別?如何穩操勝算? 邀得盛滙商舖基金創辦人李根興(Edwin)、美聯物業住宅部行政總裁布少明(Sammy)、美聯工商舖行政總裁(工商舖)盧展豪(Tony)三大專家教路,分享樓舖投資實戰攻略。

新盤入伙潮殺到! 業主收樓有咩準備?|特別嘉賓:黃光耀、詹Sir、布少明、Wendy So

年尾多個大盤陸續入伙,收樓是準業主最期待的畫面,當中涉及甚麼程序?入伙時要注意的事項?遲或早收樓該如何應對?邀得會德豐地產常務董事黃光耀(Ricky)、資深驗樓師詹濟南(詹Sir)、美聯物業住宅部行政總裁布少明 (Sammy) ,以及美聯物業高級物業顧問蘇順敏 (Wendy)做主持,為大家拆講交樓流程及須知。