近年,市民在購置一手/二手住宅單位時,都可能會聘用獨立第三方的驗樓人士幫忙驗收,以確保住宅單位的質素。但其實香港建造業界並沒有「驗樓師」這項註冊專業,所以這類型驗收工作或服務未受監管。
標籤: 置業貼士
【型士驗收檔案】驗樓小貼士 – 泥水篇
近年,市民在購置一手/二手住宅單位時,都可能會聘用獨立第三方的驗樓人士幫忙驗收,以確保住宅單位的質素。但其實香港建造業界並沒有「驗樓師」這項註冊專業,所以這類型驗收工作或服務未受監管。
【直播節目】專家過招!「一間變兩間」實戰技|特別嘉賓:1% Anthony、張子存
買樓一間變兩間,係唔少業主包括我嘅願望﹗睇完尋晚翡翠台嘅《我要做業主》肥媽由金獅花園上車,一間變好多間,真係令唔少人重燃希望﹗究竟我哋呢班貼地打工仔有無機會做到?實戰操作係點?
【解讀指南】一條片解讀領先指標「美聯信心指數」
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【置業攻略】半新盤鬆綁期 4招教你平價入市!
近數月陸續有不少半新盤經過3年SSD(額外印花稅)期滿鬆綁,該批「解辣盤」陸續湧現市場,成為樓市新力軍,提供多元化面積、間隔等選擇。
【大灣區代理謎思】Agent 都有 A 貨?
當經過旺角雅蘭中心外面,往往就會看到近百個不明來歷的地產代理正在售賣大灣區物業。是否隨意找一個都可以幫忙?如果他要收取誠意金可以怎樣處理?想知道如何分辨真假 agent,立刻聽聽美聯集團執行董事兼中國部行政總裁張錦成的獨家貼士吧!
【大灣區買樓謎思】如何避開5大地雷?
一說起大灣區買樓,好多人第一時間會想起「爛尾樓 」、「鬼城」、「違例建築」…… 北上買樓有什麼地方容易「中伏 」?如何避開地雷?由美聯集團執行董事兼中國部行政總裁張錦成為大家逐一拆解!
【上車實戰】如何做盡9成按揭?
買家簽下合約買下物業後,除非是以「full pay」買樓,否則都需要向銀行申請按揭貸款。一般而言,在私人市場買入二手住宅物業,可以做的最高按揭數會是九成。
【買樓貼士】大灣區揀樓5大FAQ
自大灣區放寬限購政策后,不少港人開始北上尋寶。隔山買樓不想中伏,有甚麼方法可以幫助選擇合適樓盤?以下5大揀樓FAQ幫你解答!
【揀樓5大定律】教你搵到大灣區優質筍盤
近年來,大陸經濟發展迅速,居民生活水準提高,對於居住的要求也提高了不少,買家不單只關注房屋的朝向、品質等硬體設施,更把目光投向了發展商品牌、地段位置、社區配套等軟性配件上。
【放寬限購】大灣區16條新措施逐個睇
11月6日,香港特首在參加完粵港澳大灣區建設領導小組會議後,公佈了16項惠及港澳居民到大灣區發展的政策措施,包括豁免港人在大灣區9個城市買樓限制、港人子女在大陸讀書享有同等待遇。
【有數有真相】二手反價是常態是虛火?
放寬按保計劃後,市場憧憬會釋放更多置業需求,不少業主都怕「賤賣物業」,而出現一輪樓盤反價潮。
【銀行減息】「P按」VS 「H按」 供樓慳幾多?
今年美國聯儲局多次減息,由於港元與美元是掛鈎,因此香港金管局的貼現窗利率會直接受美國息率影響。今次多間香港大銀行,都在金管局降低貼現窗利率後,減少最優惠利率(P)。
【搵樓指南】新按揭時代 九成數按揭上車攻略
以前買樓上車要借足9成,只能選擇400萬元或以下物業,即使是8成按揭,亦只限600萬元以下物業。在市場愈來愈少600萬元以內的物業下,代表上車屋苑亦愈來愈少。
【按揭解謎】拆解4大按揭誤解
《施政報告》修訂按揭保險措施,降低買樓門檻,令巿場置業意欲提升,惟不少買樓初哥對按揭一知半解,小編一次過搜集了坊間最常見的4大按揭謬誤,並為大家一一拆解﹗