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恒地林達民:集團一部明年計劃推5項目涉2500個單位

即將踏入2023年,發展商磨拳擦掌籌備明年推盤計劃。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,該集團一部計劃明年推出5個項目,共涉逾2,500個單位。當中包括啟德HENLEY PARK、長沙灣映岸、紅磡必嘉坊第3期、長沙灣西洋菜北街項目及長沙灣巴域街項目。

恒地韓家輝:明年將推6個項目涉4800個單位

2022年即將完結,發展商開始部署明年推盤計劃。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,預計該集團二部明年會推出6個項目,共涉及約4,800個單位,有機會以啟德項目作為頭炮。韓氏指,上述包括旺角利奧坊第5期、九龍城南角道項目、上環伊利近街項目,共涉約800伙。

朗譽開售:周日推128伙 市傳暫沽出11伙

本月首個展開銷售的全新盤,保利置業(00119)及尚嘉控股合作發展的油塘朗譽,周日(4日)首輪發售128伙。市場消息指,截至下午約1時半,項目已沽出約11伙。 是日發售的單位包括17伙開放式戶、41伙一房戶、67伙兩房戶及3伙三房戶,折實售價介乎413.95萬元至1,338.68萬元,折實呎價由15,860至19,484元,折實平均呎價約17,938元。

澐璟招標沽出三房戶 連車位售2980萬元

一手市場錄零星成交,由華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟,踏入12月即錄開齋成交,周四(1日)透過招標沽出6座20樓B室,實用面積784方呎,採三房連儲物室間隔,連同1個車位以2,980萬元成交,呎價約38,010元。上述買家採用靈活付款計劃入市,成交期為720日。資料顯示,該盤自上月中開售至今,累計招標售出14伙,總成交金額逾4.6億元。

旺角Larchwood加價1成推5號價單 折實價527萬起

宏安地產(01243)旗下旺角Larchwood,周二(29日)公布價單5號,提供20伙,折實平均呎價約27,880元,較對上一張於今年8月推出的價單4號折實平均呎價25,238元高約10%。由於提供的折扣縮減,變相加價。據價單顯示,最新加推單位實用面積介乎202至250方呎,包括16伙開放式戶及4伙一房戶,該批單位折實價由527.7萬至728.5萬元,折實呎價由26,124至29,956元。

屯門飛揚第1期一房戶連天台525萬成交

特色戶不乏捧場客,長實集團(01113)及新鴻基地產(00016)合作發展的屯門青山公路大欖段飛揚第1期,月內暫錄3宗成交,共涉1,429.7萬港元。 長實高級營業經理楊桂玲表示,項目周二(29日)沽出1座22樓D室,實用面積282方呎,一房間隔,連236方呎天台,成交價為525萬元,實用呎價約18,617元。 她指,該盤近期連續錄得3伙特色戶的成交,反映市場對優質特色單位有需求。

利奧坊‧壹隅今再售3伙 兩房戶售逾978萬元

新盤成交量於低位徘徊。恒基地產(00012)旗下旺角利奧坊‧壹隅,周一(28日)錄得3宗成交,共涉2,179.43萬元。最新沽出的單位成交價介乎558.22萬至978.82萬元,成交呎價由約20,829至約25,557元。資料顯示,該盤提供614伙,主打一房戶,由今年5月起開售,迄今累計沽出213伙,套現逾13.7億元。

PARK YOHO Bologna三房戶逾809萬元沽出

新盤交投緩慢,市場只有零星一手成交,新鴻基地產(00016)旗下元朗錦田北PARK YOHO Bologna於周日(27日)沽出1伙,據成交紀錄冊,項目8B座3樓C室,實用面積609方呎,三房間隔,以809.59萬港元成交,呎價約13,294元。

Wetland Seasons Bay 2期招標售四房戶 成交價1420萬

新盤特色戶承接力不俗。新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Bay 2期交投步伐加快,由今年9月初至今累計已沽出20伙別墅單位。其中,周五(25日)透過招標形式售出別墅RV6的3樓A室,實用面積909方呎,四房連工作間間隔,連195方呎平台,成交價為1,420萬元,呎價約15,622元。資料顯示,該期數項目迄今累計售出約326伙,總成交金額涉及逾23.8億元。

布少明:油塘朗譽料吸年輕上車客 用家佔9成

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,九龍油塘朗譽周五(25日)推出首張價單共128伙,主打一至兩房戶型,折實平均呎價約17,938港元,定價吸引,估計樓盤會吸引年輕上車客,亦能吸納九龍東或港島東的客群。 布少明指,朗譽首張價單相對同區新盤有一定折讓,預計九成屬用家,一成屬投資者。

朗譽首推128伙 開放式戶入場費413.95萬元

保利置業(00119)及尚嘉控股合作發展的油塘朗譽周五(25日)公布首張價單,提供128伙,折實平均呎價約17,938港元,開放式單位入場費為413.95萬元。 保利置業(香港)銷售及市務部總監朱美儀稱,適逢世界盃,形容首批開價為「Chill」級 世界盃入門價、「Chill」級筍價,首批價錢較吸引,首批單位包括17伙開放式戶、41伙一房戶、67伙兩房戶及3伙三房戶。

【多圖】油塘朗譽連家具兩房示範單位曝光

九龍區項目蓄勢待發,保利置業(00119)及尚嘉控股合作發展的油塘朗譽,繼日前開放一房及兩房示範單位後,周三(23日)再有一對連家具及交樓標準兩房連儲物室示範單位曝光。發展商同時開放屬於上述原則的無改動示範單位,可見儲物室及旁邊睡房的原有間隔。

【多圖】油塘朗譽2個無改動示範單位曝光

保利置業(00119)及尚嘉控股合作發展的九龍油塘朗譽周一(21日)率先向傳媒開放2個無改動示範單位。其中一個單位以第1座28樓A室作藍本,為兩房間隔,實用面積474方呎,並設有22方呎露台及16方呎工作平台。另一個單位則以第2座28樓D室作藍本,為一房間隔,實用面積312方呎,亦設有22方呎露台。

朗譽上載樓書擬本周開價 首批將推不少127伙

九龍新盤推售步伐加快,保利置業(00119)及尚嘉控股合作發展的油塘朗譽,周一(21日)上載樓書及開放示範單位予傳媒預覽。保利置業(香港)銷售及市務部總監朱美儀表示,項目部署本周公布首張價單、對公眾開放示範單位及收票,並會視乎收票反應盡快開售。定價會參考九龍東、將軍澳及地鐵沿線新盤,首批將推出不少127伙,料以一房及兩房為主。

ONE INNOVALE-Cabanna周末沽6伙 套現逾3378萬

新界區上車盤銷售步伐加快,恒基地產(00012)旗下粉嶺北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna,周末兩日暫沽6伙,共涉及3,378.15萬元。 資料顯示,整個ONE INNOVALE系列共3期,由今年8月初開售至今,合計已售出1,000伙,吸金逾49億元。