美聯物業沙田豪宅-駿景園分行首席高級營業經理陳國志(Dickson Chan)表示,該行促成火炭駿景園本月首宗成交,外區首置客斥980萬元購二房戶。陳國志表示,新近成交單位的駿景園為5座高層B室,兩房間隔,單邊望火炭半山景……
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美聯陳光裕:The YOHO Hub定價吸引 料可凍結二手購買力
美聯物業西北區營業董事陳光裕稱,新鴻基地產(00016)發展的港鐵元朗站The YOHO Hub,首批折實平均呎價約19,899元的定價吸引,而且具有競爭力,相信該盤會同時吸納上車客、換樓用家及投資客,並將凍結大批二手購買力。陳續指,項目同系的同區二手樓盤,例如Grand YOHO…
荃灣爵悅庭一房638.8萬沽 區内90後首置客接貨 原業主帳面賺近「4球」
美聯物業荃灣-映日灣分行高級營業經理吳洪剛(Ray Ng)表示,荃灣爵悅庭一房戶獲區内90後首置客垂青,由於屬明廁設計,而且認爲單位價錢合理,以近640萬元成交。成交單位是爵悅庭北爵軒低層B室…….
外區首置客購馬鞍山海典灣 斥資760萬元買兩房築愛巢
美聯物業馬鞍山銀湖‧天峰分行營業經理陸楚江(Alex Luk)表示,該行錄得外區首置客斥資760萬元,購入海典灣兩房戶作新婚之用。陸楚江表示,新近成交是海典灣3座低層E室,實用面積約474平方呎……
美聯「租金走勢圖」11月份跌約0.4% 連跌2個月 首11個月累升約2.3%
11月私人住宅租金持續回落。美聯「租金走勢圖」11月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.18元,按月續跌約0.4%,連跌2個月。隨著11月租金續跌,今年首11個月升幅收窄,累升約2.3%(見圖)。若以上下半年…
粉嶺綠悠軒583萬元沽 持貨22年 獲利近400萬元
美聯物業粉嶺-逸峯分行首席高級營業經理葉劍威(Keith Ip)表示,粉嶺綠悠軒兩房單位以583萬元成交,原業主持貨22年帳面升值逾2倍沽出。葉劍威表示,該行促成綠悠軒7座中層H室成交,實用面積445平方呎……..
美聯布少明:料皓日受用家追捧 落成後租金睇每呎40元
美聯物業住宅部行政總裁布少明稱,恒隆地產(00101)旗下牛頭角皓日首批定價貼市,加上該區數十年未有全新盤供應,相信積累的購買力不少,料會受到用家吸納。估計該盤的買家當中,七成屬用家,三成屬投資者。他預計,項目落成後租金可達每呎40元……
信和置業明年推售4個主要項目 共涉5000伙
市區住宅項目具有需求。信和置業(00083)旗下的觀塘凱滙已屆現樓。該公司營業部集團聯席董事田兆源稱,該盤提供1,999伙,至今已售出1,873伙,即約94%,套現約240億港元。集團來年將推售4個主要項目,共涉約5,000伙…….
EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY再錄成交
遠中集團的跑馬地EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY再錄成交,項目17樓B室以1,378.4萬港元易手,該盤4天內已連錄兩宗成交。美聯黃美美表示,該單位實用面積約402方呎,屬一房間格,成交呎價約34,289元,買家為同區客……
美聯夥經絡按揭轉介 為MONACO ONE買家提供優惠
由會德豐地產發展的啟德MONACO ONE,上星期首輪銷售的單位沽清,周四(18日)緊接次輪盡推餘下150伙,美聯物業夥拍經絡按揭轉介,為買家提供最新按揭優惠。經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示,是次按揭優惠為「置低息/高成數按揭雙優惠」……
EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY再售1伙
遠中集團的跑馬地黃泥涌EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY錄得近半年以來首宗成交,項目17樓A室,實用面積411方呎,以1,386.8萬元易手,呎價33,742元。美聯黃美美稱,該單位為一房戶…..
外區客經「美聯物密Chat」轉介 最終入市東涌映灣園 斥960萬元承接中層3房套單位
美聯物業東涌藍天海岸分行助理聯席董事田國輝(Sunny Tin)表示,有外區客日前透過「美聯物密Chat」轉介,成功經該行購入一個東涌映灣園3房套單位,涉資960萬元。他補充,映灣園本月暫錄約3宗二手成交,平均成交呎價約12,341元……
逸濤灣710實呎租盤 同區客月租3.3萬元承接 2007年貨租金回報高近6厘
美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊(James She)表示,該行剛促成逸濤灣一個710實呎租盤成交,同區客以月租3.3萬元承租,2007年貨租金回報率高近6厘水平。佘錦驊稱,剛成租的逸濤灣為第1座春瑤軒高層E室單位,實用面積約為710呎……
太古城連環錄成交 582實呎戶累減170萬元 市價1,060萬元易手 1978年貨大幅升值逾11倍 530實呎戶以995萬元易手 1980年貨升值20倍
美聯物業太古城齊宮閣分行高級分區營業經理吳肇基(Ken Ng)表示,太古城本月至今暫錄得6宗買賣成交,而該行剛連環促成2宗市價成交,582實呎戶減價170萬元,以1,060萬元成交,而530實呎戶亦減價95萬元,並以995萬元市價成交…..
青衣藍澄灣單邊海景2房戶錄成交 區內客斥693萬元承接 2004年貨升值近2.5倍
美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示,青衣區上半月成交按月有所放緩,惟單位少幅減價後,買家承接意欲仍強。該行日前促成一宗藍澄灣二手成交,一名區內客鍾情區內環境舒適,睇樓後以693萬元購入高層海景2房戶,料作自住用途……