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美聯布少明:豪宅價格全年看升20%

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,隨着香港經濟逐步走向復常,加上豪宅新盤供應匱乏等因素,相信今年豪宅市場可望看高一線,預期今年逾5,000萬港元一、二手住宅交投將彈升,其中新盤銷售量料回升兩倍至350宗,二手則料升逾四成至300宗,至於豪宅價格方面更可望跑贏大市,預計全年升約15至20%。

美聯:明年全年樓價看升10% 新盤成交量料急漲7成半

2022年進入倒數階段,美聯物業回顧今年樓市整體表現,受疫情、踏入加息周期、移民潮及美匯強勢4大因素影響,一手及二手交投均受挫,樓價全年下跌14%。不過,美聯物業住宅部行政總裁布少明認為,隨着困擾樓市因素有望紓緩,估計明年全年樓價先穩後升,有機會錄一成升幅。

美聯:香港樓市明年一月下旬或現小陽春

政府昨日(13日)公布取消「安心出行」及旅客訪港的黃碼安排,美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,新措施其實是變相「0+0」,等同對外通關,惟相關措施推出「為時已晚」,樓市交投屢創新低,前所未見,交投「極度深寒」,料解凍需時,暫難受惠通關消息,樓價續有下調壓力,維持2022年全年樓價跌15%的預測,超低成交量將維持至明年1月。而2023年樓價預期會先穩後升,料全年可回升約5%。

美聯料今年樓價跌8% 未來走勢聚焦3大因素

疫情下香港通關無期,樓價偏軟。美聯集團主席黃建業認為,樓市「價跌量縮」的情況將會持續一段時間,直到再出現利好消息刺激。現時發展商帶頭「劈價」推盤,加上「息魔」殺到,對二手成交構成巨大壓力,急於放貨的業主即時跟隨減價求售,移民盤亦加入減價行列,令樓價持續向下調整,惟料跌幅有限,預計今年全年樓價將跌約8%。