「零」新申請預售樓花不時出現,以近3年計算,已先後出現6次,導致累積待批樓花單位明顯下跌。據資料顯示,7月份累積待批樓花單位錄9,796伙,按月大減約22.5%,自2020年3月後首次跌穿萬伙水平,並創16個月新低。
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【遠水難救近火】本港未來3至4年一手潛在供應96,000伙 不是想像中那麼多
土地供應問題長期備受市場關注。運輸及房屋局最新數據顯示,截至2021年第二季,本港未來3至4年一手私人住宅單位潛在供應量有96,000伙,較上季增加3,000個,是自2018年第一季以來逾3年新高。96,000伙,等同8個太古城,規模上看來很大,但仔細一看,其實供應不是想像中那麼多。
5月私人住宅落成量急升近1倍 超越3,600伙創半年新高 首5個月逼近7,800伙 約8成半單位已售出
5月份有多個大型私人住宅落成,帶動落成量顯著上升。據屋宇署資料顯示,5月私人住宅落成量錄3,679伙,較4月份1,863伙按月上升約97.5%。5月落成項目中,當中包括啟德嘉峯匯及尚‧珒溋、將軍澳康城Montara及…
今年首4個月私人住宅落成量4,112伙 按年減少逾34% 當中近8成已售出
據屋宇署資料顯示,4月私人住宅落成量錄1,863伙,較3月份998伙按月上升約86.7%,單位數量連升3個月。4月落成項目中,規模最大的是將軍澳SEA TO SKY,其次包括長沙灣家壹、尖沙咀本木、沙田大埔公路8388號等…
差估署:首季住落成量2249伙 按年跌近四成
差餉物業估價署資料顯示,3月份私人住宅落成量錄998伙,較2月份的783伙再升約27.5%。首季累積落成量2,249伙,相比去年同期3,726伙,則下跌約39.6%….
首季施工量按季大升10倍 料全年數量按年回升惟難有大突破 預測全年落成量約1.7萬個 按年跌近2成
運輸及房屋局公布最新「私人住宅一手市場供應」資料,今年首季私人住宅施工量錄2,200個,較去年第四季僅200個大幅回升約10倍。由於去年受疫情影響,導致施工量跌至11,800個…
今年首2個月私人住宅落成量約1,251伙 按年減少約46%
據屋宇署資料顯示,2月私人住宅落成量錄783伙,較1月份468伙按月回升約67.3%。項目包括屯門御海灣(406伙)、海璇第2B-2及2B-3期(351伙)、司徒拔道18號第2期(19伙)、宏豐臺10號…
去年私人住宅落成量急升 半數單位未能入住 導致去年空置率升至4.3%
差餉物業估價署公布「香港物業報告2021」初步統計數字,指出去年私樓空置率再次回升至4.3%水平,按年增加0.6個百分點。空置率回升相信有2個主要原因,分別是去年落成量大升…
去年12月私人住宅單位落成量按月回落約36% 全年落成量超過2萬伙 當中售出約81%
據屋宇署資料顯示,去年12月份私人住宅落成量錄2,811伙,按月回落約36%(見圖一)。雖然如此,該月仍有大型項目落成,包括恆大‧珺瓏灣(1,982伙)、傲玟(401伙)、君譽峰(281伙)、半山捌號(99伙)、新樂街項目(30伙)…
去年施工量僅11,800伙 按年大跌36% 創9年新低 施工量若長期維持低位 將令數年後的落成量明顯回落
運輸及房屋局公布最新「私人住宅一手市場供應」資料,去年第四季私人住宅施工量僅200個單位,按季大減94.3%,並創有紀錄以來季度新低。若以全年累計,去年施工量僅錄11,800伙,按年亦大跌約36.2%,則創9年…
去年11月私人住宅單位落成量逼近4,400伙 創23個月新高
去年10月私人住宅落成量一度跌至僅1伙的逾7年新低後,11月份落成量大幅回升。據屋宇署資料顯示,去年11月份有多個項目落成,帶動落成量急升至4,392個單位,並創23個月新高(見圖一)。該月落成的大型項目包括…
10月私人住宅單位落成量僅1伙 創逾7年新低
據屋宇署資料顯示,10月份只錄1個項目私人住宅落成,為九龍塘施他佛道12號,僅及1個單位,比起9月份612個大跌約99.8%,創自13年7月後(即逾7年)…
9月私人住宅單位落成量按月大跌逾6成 首9個月累計約1.37萬伙 已售出超過8成
據屋宇署資料顯示,9月份私人住宅落成量錄612個單位,較8月份1,622伙按月大跌約62.3%(見圖一)。月內共有3個私人住宅項目落成,包括元朗瑧頤(313伙)、土瓜灣瑧尚(294伙)及愉景灣1a及1b區C期項目(5伙)。若以首9個…
第三季施工量跌逾5成 料全年未及1.8萬伙
運輸及房屋局公布最新「私人住宅一手市場供應」資料,報告公布今年第三季私人住宅施工量僅錄3,500個單位,較第二季7,200伙按季大幅下跌約51.4%。相信受第三波疫情爆發影響,或多或少影響施工進度,成為第三季…
首8個月私人住宅單位落成量共13,076伙 當中已售出逾萬伙 佔約8成
據屋宇署資料顯示,8月份私人住宅落成量錄1,622個單位,較7月份僅83伙按月大幅回升(見圖一)。月內共有2個私人住宅項目落成,包括大埔天鑽(1,620伙)及山頂普樂道8及8A號(2伙)。若以首8個月累計,共錄13,076個單位…