再有豪宅物業錄大額虧蝕買賣，市場消息指出，九龍塘龍濤花園一個連天台複式戶，實用面積約3,836方呎，五房間隔，已放盤約一年時間，叫價曾達約1億港元，惟毗鄰單位於8月份僅以約7,000多萬元售出，故上址業主亦開始調減叫價，最終累減至約7,080萬元連兩個車位售出，呎價約18,457元。
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【28Hse】兩房可以招標？有什麼需要注意？
為配合不同的經濟環境及市况轉變，發展商不時會改變銷售新盤的策略，有的新盤由常見的公開發售，轉為以招標形式出售。近日就有新盤全數單位招標發售，引起市場爭議。以往招標出售的一手物業，多為豪宅或新盤特色戶，所有付款辦法、折扣、回贈及優惠等均詳列於招標文件當中。
啟德澐璟周末連沽3伙 三房戶售逾5100萬創新高
臨海新盤頻頻錄得高價成交。由華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟，周末兩日透過招標連沽3伙，共涉1.2億元，當中有三房單位以逾5,100萬元沽出，為項目一周之內第四度刷新啟德跑道區售價最高紀錄。
啟德澐璟5日連沽9伙 三房戶售4500萬創新高
雖然新盤交投緩慢，但個別豪宅新盤頻頻錄得大額成交。由華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟，自本周初以全招標形式推售首批118伙後，連番錄得成交，最新再度刷新啟德跑道區內單位成交價及呎價新高紀錄。 項目5日內沽出9伙，成交價介乎2,375.52萬至4,500萬元，短時間內套現2.9億元。
大學閣周內連錄成交 千五呎大宅6880萬招標售出
樓市吹淡風，新盤交投疏落，個別豪宅盤續錄大額成交。華懋集團西半山旭龢道42號大學閣，周四(17日)透過招標售出第1座7樓B室，實用面積1,584方呎，現屬四房兩套間隔，以6,880萬元成交，呎價約43,434元。上述為該盤周內第二宗成交。據悉，整個項目開售至今，累計售出13伙，總成交金額約11.4億元。
凱玥上載樓書共設295伙 入場單位由1340呎起
港島區終於迎來今年首個全新盤，由合景泰富集團(01813)與龍光集團(03380)合作發展、以現樓形式登場的鴨脷洲利南道凱玥，周二(15日)上載售樓說明書至項目網站。項目由6座樓高28層及29層的住宅大樓組成，提供295伙，戶戶均逾千呎，當中最大的複式戶達9,663方呎，為市場上罕見近萬呎的分層戶。
西半山大學閣大宅連車位7300萬招標售出
新盤市場交投疏落，但個別豪宅屋苑仍錄得承接。據項目成交紀錄冊顯示，華懋集團西半山旭龢道42號大學閣，周一(14日)透過招標沽出第1座8座A室，實用面積1,584方呎，三房間隔，設私人升降機大堂，連同一個車位以7,300萬元沽出，呎價約46,086元。
緹山三房連車位7308萬招標售 呎價41528元
本月的大額成交略為加快。嘉里建設(00683)石硤尾緹山，周二(8日)透過招標沽出一伙三房單位，成交價7,308.84萬元。上述為第2座2樓A室，實用面積1,760方呎，設有三個套房及工作間，連同一個車位沽出，成交呎價約41,528元。
山頂南區10月僅錄7宗買賣 低位横行 豪宅議價擴濶睇樓量增
由於整體樓市氣氛受到外圍經濟因素影響，成交及樓價受壓，豪宅交投亦在低位横行。美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義(John Fong)表示，根據該行統計數字，山頂南區於10月份共錄得約7宗買賣成交，按月輕微上升，而成交金額則錄得約8.79億元，按月升值則高逾2倍，惟交投量仍處偏低水平…
緹山三房連車位7308萬招標售 呎價41528元
本月的大額成交略為加快。嘉里建設(00683)石硤尾緹山，周二(8日)透過招標沽出一伙三房單位，成交價7,308.84萬元。上述為第2座2樓A室，實用面積1,760方呎，設有三個套房及工作間，連同一個車位沽出，成交呎價約41,528元。
Silversands連錄兩伙相連單位成交 單日套現5577萬
近日豪宅新盤市場漸轉活躍，信和置業(00083)旗下馬鞍山Silversands，周四(3日)連錄兩伙相連單位成交，單日套現5,577.8萬元。上述成交單位包括2座6樓A室，實用面積1,111方呎，採四房一套連工作間間隔，以2,582.2萬元成交，呎價約23,242元。同時，毗鄰的2座6樓B室，實用面積1,249呎，則屬四房兩套連工作間間隔，成交價為2,995.6萬元，呎價23,983元。
緹外四房大宅逾2.58億招標售 創今年九龍區分層戶新高
豪宅新盤市場錄高價成交，嘉里建設(00683)旗下位於石硤尾龍駒道3號的緹外，周二(1日)透過招標沽一伙四房大單位，成交價逾2.58億元，創今年九龍區分層戶新高。上述為第2座6樓A室，實用面積4,451方呎，連159方呎露台及39方呎平台，設有四間套房，另提供工人工作間，成交呎價約58,000元。
貝沙灣錄逾半億元大額成交 換樓客鍾情 斥5,700萬元購1,798實呎優質戶
美聯物業港島西區及南區屋苑高級營業董事楊宜貞(Ada Yeung)表示，該行剛促成貝沙灣逾半億元的大額成交，一個四期南灣1,798實呎優質海景戶，獲換樓客斥5,700萬元承接…
深灣9號618實呎租盤 月租3.1萬元獲同區客承接
美聯物業黃竹坑The Southside分行首席高級營業經理陳嘉樂(Carla Chan)表示，該行剛促成深灣9號一個618實呎租盤成交，並獲同區客垂青，鍾情屋苑環境及配套，故以月租3.1萬元承接，業主剛購入單位…
元朗悅富豪苑1,246實呎4房複式花園戶 大幅減價逾2球 首置客「租轉買」斥878萬元購入筍盤 2012年貨升值逾6成
美聯物業新界西北豪宅加州商場及北部都會區分行營業經理郭仲雅(Mandy Kwok)表示，區內租務巿場交投可見物業需求殷切，儘管目前樓價波動，故不少準買家亦留意北部都會區重大發展，抓緊時機尋寶，趁樓價回調而低價入市。該行剛促成元朗 悅富豪苑1,246實呎四房複式連花園戶成交，首置客大膽還價減幅超過「2球」，並由「租轉買」，以878萬元承接，2012年貨升值逾6成…