樓市交投氣氛好轉，豪宅買家紛紛加快入市決定。據項目成交紀錄冊顯示，信和置業(00083)等合作發展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS，周二(10日)售出第1座7樓B室，實用面積1,841方呎，三房雙套間隔，設私人升降機大堂，連同1個車位以8,600萬元沽出，呎價約46,714元。資料顯示，踏入2023年後，該盤於10日內沽出5伙，短時間內吸金逾4.7億元。
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保利置業：通關料帶動啟德區交投增加 旗下兩盤睇樓量急升
保利置業集團(00119)香港銷售及市務部總監朱美儀指，啟德區的樓盤供應多，估計通關會帶動區內交投增加。旗下屯門青山灣洋房項目的瑧譽，以及與華潤置地(海外)合作發展的啟德跑道區澐璟、兩盤的睇樓量及查詢客人按周上升近三成，故相信通關會為市場帶來正面影響，有利整體經濟復甦。
加多利山 ST. GEORGE’S MANSIONS 1.15億成交
一手豪宅市場交投加快，信和置業(00083)等合作發展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS，再錄「億」元大額成交。該盤周五(6日)沽出第1座15樓A室，實用面積2,140方呎，採四房兩套間隔，另設儲物室連洗手間，成交價1.15億元，呎價約53,738元。項目已屆現樓，開售至今累售22伙，當中5伙為特色戶，總套現逾28億元。
響頭炮！鴨脷洲凱玥下周一標售4伙四房大宅
中港通關有期，蟄伏多時的港島區豪宅新盤終見新部署。合景泰富集團(01813)與龍光集團(03380)合作發展、已屆現樓的鴨脷洲凱玥周四(5日)深夜突擊於項目網站上載首份銷售安排，落實下周一(9日)起以招標形式推售4伙，成為2023年首個推售的全新盤。
啟德澐璟今沽2伙海景戶 套現逾1.8億元
新盤市場再錄大額成交，由華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟，周二(3日)連沽兩伙海景單位，涉額逾1.87億港元。其中1伙以9,419.95萬元售出，呎價約45,115元，呎價創啟德跑道區項目新高。上述高價易手單位為1座10樓A室，實用面積2,088方呎，四房連三套房間隔，附連私人升降機大堂。另一宗成交為1座12樓A室，戶型及面積相同，成交價9,323.6萬元，呎價約44,653元。
傳ST. GEORGE’S MANSIONS獲同一組買家連購3伙
中港兩地通關在即，豪宅新盤大額成交趨活躍。信和置業(00083)等合作發展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS於周二(3日)連沽3伙，成交總額逾2.76億港元，市場估計由同一組買家購入。上述成交售價最高為1座8樓A室，實用面積2,140方呎，四房連雙套房間隔，成交價1.027億元，呎價約47,991元。
傳大埔海日灣洋房洽購價9千萬 較4年前買入低4200萬
樓價已由高位累積相當跌幅，新界豪宅洋房做價大不如前。市場消息指，大埔白石角海日灣單號洋房，實用面積逾4,100方呎，連花園及庭園，市傳以約9,000萬港元獲洽購。據悉，該單位2018年一手購入價約1.32億元，若成交屬實，將貶值多達約4,200萬元。
外資銀行4200萬沽大嶼山塘福洋房
資料顯示，大嶼山嶼南道丈量約份328第1800號地段別墅物業SANDPIPERS以約4,200萬港元易手，以項目現有實用樓面面積約2,092方呎計算，成交呎價約20,076元。 據了解，該物業位於塘福，地盤面積約7,000方呎，建有一幢一層高別墅，分為東西兩翼，於嶼南道設有獨立車路入口，而私人花園位置有獨立出入口直駁至塘福海灘，別墅外亦設有有蓋及露天車位，項目原由外資銀行持有。
何文田ST. GEORGE’S MANSIONS今售2伙 套現近2億
新盤市場大額交投轉趨活躍，信和置業(00083)旗下何文田加多利山超級豪宅ST. GEORGE’S MANSIONS，今日(21日)連沽兩伙，涉資近2億元。其中，該盤第1座11樓A室，實用面積2,140方呎，四房兩套房及儲物室連洗手間設計，成交價1.1億元，呎價約51,402元。
屯門瑧譽最大洋房招標售3.8億 呎價逾4.1萬元
豪宅買家加快入市步伐，屯門有洋房以3.8億元沽出，成交價創今年新界區一手市場新高。保利置業集團(00119)旗下屯門青山灣洋房項目的瑧譽，周二(20日)以招標形式售出15號洋房，實用面積9,158方呎，為項目面積最大的洋房，屬罕有7房7套間隔，享有私人升降機、逾13米長私人泳池，同時更附設合共2,231方呎的前後花園，並配3個車位，成交價為3.8億元，呎價約41,494元，為屯門區今年新高紀錄。
西半山大學閣標售三房連平台特色戶 6500萬成交
港島個別豪宅盤月內頻頻錄得成交。華懋集團西半山旭龢道42號大學閣，本月已錄得3宗大額成交，共涉約1.96億港元。包括周二(20日)最新以6,500萬元招標沽出1座1樓B室連平台特色戶，該單位實用面積1,515方呎，三房間隔，連460方呎平台，另設工作間，成交呎價約42,904元。項目至今合共售出16伙，總成交金額約13.3億元。
緹山周六起招標發售最後6伙分層大宅
發展商加快推售豪宅新盤步伐。嘉里建設(00683)石硤尾緹山，周二(20日)上載銷售安排，落實本周六(24日)平安夜起招標發售全盤最後6伙分層大單位。上述單位全屬三房間隔，實用面積介乎1,683至1,743方呎。當中，1座G樓A室屬特色戶，實用面積1,724方呎，連192方呎花園。招標期由12月24日至明年3月31日，期間每日招標及截標。
何文田128 WATERLOO四房單位3050萬招標售出
豪宅新盤市場交投加快，萊蒙國際(03688)及俊和合作發展的何文田128 WATERLOO，周二(20日)以3,050萬元招標沽出一伙四房單位。上述為7樓H室，實用面積1,258方呎，四房雙套連儲物室間隔，成交呎價約24,245元。發展商表示，買家因鍾情傳統豪宅地段及34校網，加上項目用料及配備齊備，故選擇入市。
MOUNT NICHOLSON 3期分層戶5億轉售 做價較1年前低1成
香港山頂超級豪宅MOUNT NICHOLSON的第三期高層C室，實用面積約4,186方呎，以約5億港元登記易手，平均呎價逾11.94萬元，據悉，新買家為單位原業主的相關人士，故料屬內部轉讓。 資料顯示，該單位於2021年11月中以約5.61億元成交，呎價高達13.4萬元，現時帳面低逾6,000萬元或約10.9%，雖然物業辣招期未屆滿，但買賣雙方屬相關人士，料毋須支付10%辣稅。
山水盈洋房標售6368萬
一手市場交投量於低位徘徊，但亦錄個別大額成交。據項目成交紀錄冊，路勁地產旗下元朗山水盈，周五(16日)以6,368.62萬元招標沽出一座洋房。上述為洋房28號，實用面積3,331方呎，採四房間隔，設有升降機，連2,002方呎花園、319方呎平台、390方呎天台，另有地庫，呎價約1,9119元。資料顯示，買家享有先住後付優惠、提前付清餘額現金回贈優惠及從價印花稅優惠。