個別鐵路沿線新盤連錄成交。據項目成交紀錄冊,嘉里建設(00683)及信和置業(00083)等合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第2期揚海,周五(10日)連沽3伙,成交價介乎約4,084.8萬至約7,024.7萬元,單日吸金逾1.7億元。當中,1B座28樓A室,為實用面積1,420方呎,四房雙套間隔,成交價7,024.74萬元,呎價為49,470元。市傳上述3伙為同一組買家購入。
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ST. GEORGE’S MANSIONS四房戶8900萬沽出
一手市場錄得大額成交,信和置業(00083)等合作發展的何文田加多利山豪宅項目 ST. GEORGE’S MANSIONS,周五(10日)售出四房戶,為1座3樓A室,實用面積2,140方呎,成交價8,900萬元,呎價約41,589元。據悉,該盤於今年累計已售出22伙, 共涉逾21億元。由開售至今則共已沽出40伙,套現逾45億元, 當中5伙屬特色戶,並錄得8組大手客。
大埔林海山城周一連沽3伙 套現7247萬元
據項目成交紀錄冊顯示,香港興業國際(00480)及希慎興業(00014)合作發展的大埔林海山城,周一(6日)連環售出3伙,總成交金額7,247.2萬元。上述單位全部位於第16座,實用面積1,160及1,586方呎,成交價介乎1,902.4萬至2,696.2萬元,呎價16,400至17,000元。
EIGHT STAR STREET昨沽1伙 913呎售4600萬元
太古地產(01972)灣仔EIGHT STAR STREET於周六(4日)沽出1伙,單位為22樓A室,實用面積約913方呎,成交價4,600萬港元,呎價約50,383元。資料顯示,上址為項目約4個月首宗成交,今年則累沽6伙,套現逾1.6億元。據悉,項目尚餘3個單位可供選購。
雲海別墅半個月售出5座洋房吸金3.19億元
新鴻基地產(00016)旗下馬鞍山雲海別墅,在半個月之內累計售出5座洋房,吸金逾3.19億元。據項目成交紀錄冊顯示,項目於周五(20日)招標售出Plumeria Avenue 1號洋房,實用面積3,089方呎,採四房三套間隔,連1,087方呎花園,以8,130萬元成交,呎價約26,319元。資料顯示,上述買家採用720 日(提前入住)付款計劃入市。
緹外周日招標發售一伙四房四套單位
嘉里建設(00683)旗下位於石硤尾龍駒道3號的緹外,新近發出銷售安排,落實周日(22日)以招標形式發售第6座5樓A室分層單位,實用面積為3,731方呎,屬四房四套房加雙工人房間隔,連兩個住宅停車位。該單位將於當日上午11時招標,下午1時隨即截標。
譽林部署短期內上載樓書 提供56伙
全新盤登場,永義國際(01218)旗下的何文田窩打老道93號住宅項目,周四(19日)公布命名為譽林(Garden Crescent),部署短期內上載樓書,有機會施政報告公布後隨即開價。該集團主席兼首席行政總裁官可欣表示,譽林已屆現樓,定價會參考同區豪宅,包括同系的九龍塘延文禮士道雋睿,該盤至今已售出41伙,套現逾6.9億港元,平均成交呎價約3.2萬元。
薄扶林VICTORIA COAST三房戶3362萬售出
華懋集團旗下位於港島薄扶林的翻新項目VICTORIA COAST,周一(16日)以3,362.82萬元售出三房單位。華懋集團銷售總監封海倫表示,該盤約半個月錄得4宗成交,套現近1.2億元。自10月起,項目亦已接獲數十組客人查詢。而上述最新沽出單位為A 座18樓單位2,屬三房一套連工作間戶型,實用面積1,367方呎,呎價為24,600元。
傲玟再錄1宗成交 成交價逾3145.5萬元
何文田一手樓盤傲玟再錄成交,據成交紀錄冊資料,項目2座19樓A室,實用面積1,403方呎,於周二(10日)以逾3,145.5萬元售出,呎價約22,420元。
馬鞍山雲海別墅標售單號洋房 成交價5723.8萬元
新界一手洋房錄大額買賣,新鴻基地產(00016)旗下馬鞍山雲海別墅,於周二(10日)招標售出Lily Avenue 7號洋房,單位實用面積2,699方呎,三房連三套房間隔,附設708方呎花園,成交價5,723.8萬港元,呎價約21,207元。連同上周五(6日)的兩宗成交,該盤於5天內售出3座洋房,套現近1.8億元。
深灣9號1,248呎海景樓王租盤 月租7萬元連車位獲承接
美聯物業山頂南區豪宅黃竹坑站分行高級分區營業經理楊家俊(Peter Yeung)表示,該行剛促成深灣9號海景樓王的租盤成交,1,248呎以月租7萬元連車位獲承接…
山頂南區豪宅交投續低迷 9月僅錄5宗買賣 而第3季亦僅13宗 按季跌3成半
美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義(John Fong)表示,根據該行計,山頂及南區傳統豪宅區於9月份僅錄得5宗買賣成交,雖然按月按月增1.5倍,但仍然屬於極度偏低水平,若按第3季計,區內成交亦僅得13宗…
九龍塘禮著首推2座洋房招標發售 下月31日截標
同創集團發展的九龍塘已屆現樓洋房禮著,周五(29日)發出首張銷售安排,首度推出2座洋房於下周二(10月3日)起招標發售。兩座洋房的實用面積同為5,183方呎,樓高3層,均連花園、天台及停車位,並設升降機。洋房招標期截至10月31日,期間每日下午2時招標,同日5時截標。資料顯示,該盤早於2021年底上載樓書,亦曾對傳媒開放現樓連裝修洋房以供參觀,惟至今才首度發出銷售安排。
21 BORRETT ROAD周五起招標發售1伙四房單位
由長實集團(01113)發展的港島半山21 BORRETT ROAD第1期,周一(25日)上載最新銷售安排,落實周五(29日)、中秋節當日起招標發售1伙四房單位,為20樓2號,實用面積2,154方呎。招標期截至10月13日。
凱旋門極高層連車位1.05億易手 呎價5.72萬元
九龍站凱旋門再錄大額成交,據土地註冊處資料,項目朝日閣極高層B室,實用面積約1,842方呎,連一個車位以1.0538億港元登記售出,呎價約57,210元。資料顯示,該單位於7月委託代理行放售,當時意向價約1.5億元,即最終售價較意向大幅低約29.7%。原業主則於2007年11月以約5,680萬元入市,現轉售帳面獲利約4,858萬元,升值約85.5%。